El reto de compacidad y diversidad urbana en un entorno de convivencia social, la densidad y la sana mezcla de usos en Medellín [Presentación]

Abstract

El crecimiento urbano de Medellín se ha visto condicionado históricamente por dos aspectos determinantes; el primero se refiere a los rasgos geográficos definidos por dos laderas montañosas que contienen un pequeño valle regado por la cuenca del río Aburrá, y el segundo, a unas dinámicas socioeconómicas, fundamentadas en el mercado del suelo y en la demanda habitacional que requiere la población, dando como resultado; diferentes formas de ocupación que definen una ciudad diversa, con muchos sectores que no cuenta con buenas condiciones ambientales y de habitabilidad necesarias para la población. Esto, ha generado conflictos entre la población y las actividades económicas que se asientan entorno a la vivienda, a raíz de las normas orientadas a una “sana mezcla de usos y que han empezado a desplazar los habitantes de las zonas definidas como aptas para el crecimiento hacia adentro, impactando la diversidad y la apuesta a un modelo de ciudad compacta. Por esto, el ordenamiento territorial, propone retos importantes para el futuro de la ciudad, partiendo de identifica sectores con características homogéneas, en las formas de habitar y en las dinámicas económicas y ambientales del territorio; y que finalmente, se reflejarán en las llamadas “Áreas de Intervención Estratégicas” definidas en el modelo mencionado, lo que implica retos importantes para responder a un modelo de crecimiento hacia adentro, que mejore las condiciones del hábitat, a través de la regeneración urbana; sin que genere impactos negativos sobre la población que la ocupa, es decir; promover el desarrollo urbano, a partir del urbanismo de proximidad, que permita que la población acceda a bienes y servicios cercanos a la vivienda, y a su vez; reduzca la cantidad de desplazamientos innecesarios de la población, por falta de tener estos en su entorno.

The urban growth of Medellín has been historically conditioned by two determining aspects; the first refers to the geographical features defined by two mountain slopes that contain a small valley irrigated by the Aburrá River basin, and the second, to socioeconomic dynamics, based on the land market and the housing demand required by the population, resulting in different forms of occupation that define a diverse city, with many sectors that do not have the good environmental and habitability conditions necessary for the population. has generated conflicts between the population and the economic activities that are based around housing, as a result of the regulations aimed at a “healthy mix of uses” and that have begun to displace the inhabitants of the areas defined as suitable for growth inwards, impacting diversity and the commitment to a compact city model. For this reason, land use planning proposes important challenges for the future of the city, starting by identifying sectors with homogeneous characteristics, in the ways of living and in the economic and environmental dynamics of the territory; and that finally, will be reflected in the so-called “Strategic Intervention Areas” defined in the aforementioned model, which implies important challenges to res pond to a model of inward growth, which improves habitat conditions, through urban regeneration; without generating negative impacts on the population that occupies it, that is; promoting urban development, based on proximity urbanism, which allows the population to access goods and services close to housing, and in turn; reduces the number of unnecessary displacements of thepopulation, due to lack of these in their environment.