UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA Dr. José Antonio de los Reyes Heredia Rector general UNIDAD AZCAPOTZALCO Dr. Oscar Lozano Carrillo Rector de la Unidad Azcapotzalco Mtro. Salvador Ulises Barajas Director de la División de Ciencias y Artes para el Diseño Mtra. Areli García González Secretaria Académico de la División de Ciencias y Artes para el Diseño Dr. Luis Jorge Soto Walls Jefe del Departamento de Evaluación del Diseño en el Tiempo Dra. Elizabeth Espinosa Dorantes Jefa del Área de Arquitectura y Urbanismo Internacional Dr. Sergio Padilla Galicia Coordinador General del XVIII Seminario de Urbanismo Internacional. PRODUCCIÓN AUDIOVISUAL Y DISEÑO Antony Bueno Macedonio Ayudante del Área de Arquitectura y Urbanismo Internacional Mtra. Tzindehé Jiménez Corredor Lic. Karla Jazmín Ortíz Montes Centro de Diseño XVIII Seminario de Urbanismo Internacional, en formato Webinar de Zoom. Universidad Autónoma Metropolitana-Azcapotzalco Av. San Pablo No. 180, Col. Reynosa Tamaulipas Del. Azcapotzalco 02200, Ciudad de México Tel. 55 53 18 91 79 / 55 53 18 91 80 aaui.azc.uam.mx www.suiuam.com Agosto 2023 Esta publicación es un producto compilado y editado por el Área de Arquitectura y Urbanismo Internacional, del Departamento de Evaluación del Diseño en el Tiempo, de la División de Ciencias y Artes para el Diseño, Universidad Autónoma Metropolitana. El contenido de la presentación es propiedad intelectual del autor. Todos los derechos reservados conforme a la legislación corres- pondiente. Ciudad de México, 2023 Gonzalo Garay Asunción, Paraguay / Semblanza Arquitecto de la Universidad Católica de Chile y panificador urbano. Ha trabajado en el campo profesional desde el año 1986 como arquitecto, urbanista y consultor, desde su propia oficina y asociado a otros estudios y empresas, en donde realiza: proyectos, gerenciamiento de obra y consulto- rías desde su oficina de servicios profesionales (G. Garay /arquitectura y emprendimientos) en temas de arquitectura, desarrollo y empren- dimientos inmobiliarios, desarrollo y gestión urbana, regiones metropolitanas, desarrollo de infraestructuras, APP y concesión de obra pública, centros históricos, planificación estra- tégica urbana, proyección ambiental, geren- ciamiento de proyectos, vivienda social, desa- rrollo comunitario, participación ciudadana, gestión y administración y desarrollo sosteni- ble. Desde 1991 ha ocupado diferentes car- gos directivos en distintas instituciones públi- cas, entre ellas la Municipalidad de Asunción y el ministerio de Obras Públicas y Comunica- ciones (MOPC). Fue asesor Ad Honorem de la Presidencia de la República, la Presidencia del Congreso, la Gobernación del Departamento Central, la Secretaría Técnica de Planificación (STP), la Municipalidad de Asunción, entre otros. Ha sido coordinador técnico y coautor del Plan Maestro de la Franja Costera de Asun- ción y del Plan de Desarrollo Urbano Ambien- tal / PDUA ASUNCION 2000. Desde 1991 ha impulsado la elaboración, la gestión y la ejecu- ción del Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción, tanto desde instituciones públicas como desde organizaciones sociales, gremia- les, empresariales, académicas y culturales. De 2015 al 2019 fue asesor de la Intendencia de Asunción (Intendente Mario Ferreiro). Resumen de la ponencia Palabras clave: proyectos disruptivos, fren- tes de agua, transformación urbana La Secretaria Ejecutiva de la Comisión Na- cional del Bicentenario de la República de Para- guay, en el año 2009, pensó hacer un homena- je significativo a la ciudad capital de Asunción, que pudiera traducirse en obras de desarrollo urbano costero y en una vinculación de la ciu- dad y de su gente con el frente ribereño y la bahía. Un tema que Asunción tenía pendiente desde hace varios siglos. Fue así que se propuso la ejecución de una primera fase del Plan Maestro de la Fran- ja Costera de Asunción, proyecto cuya gestión se estaba llevando en forma conjunta -pero discontinua y sin poder concretarse- entre la Municipalidad de Asunción y el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones desde el año 1993, siendo su objetivo principal la recupe- ración y el desarrollo integral de las costas y de los bañados de la ciudad. Dentro de este contexto es que se diseñó y se gestionó el Pro- yecto Costero del Bicentenario. El PCB contempla tres Componentes principales: 1. Avenida Costanera del Centro Histórico; 2. Parque Costero del Bicentenario; y 3. Barrios de Viviendas de Interés Social e In- demnización Asistida, destinados a la relocali- zación de los pobladores y familias que vivían en condiciones de informalidad, de pobreza y de vulnerabilidad en este sector del Bañado Norte y que serían afectadas en forma directa por las obras. Se pretendía que el PCB se convirtiera en un lugar de encuentro y de esparcimiento de la ciudadanía, con usos recreativos, culturales y deportivos. Y que contribuiría en gran me- dida a la Revitalización del Centro Histórico, tan deteriorado en las últimas décadas. Pero fundamentalmente, se pensó que el PCB ac- tuara en forma estratégica y se convirtiera en la demostración de que el Plan Maestro de la Franja Costera era efectivamente un proyecto viable y muy beneficioso para Asunción y en un hecho detonante de la ejecución del mis- mo. A la fecha, mediante el Proyecto Costero del Bicentenario, el Centro Histórico logró re- cuperar nuevamente su relación y su conecti- vidad con la Bahía de Asunción y con el frente ribereño de la ciudad. Asimismo, el agua ha recuperado su comunicación con la Ciudad. Abstract Keywords: Disruptive Projects, Water- fronts, Urban Transformation The Executive Secretary of the National Bicentennial Commission of the Republic of Paraguay, in 2009, thought of making a signi- ficant tribute to the capital city of Asunción, which could be translated into coastal urban development works and a link between the city and its people with the waterfront and the bay. An issue that Asunción had pending for several centuries. It was thus that the execution of a first phase of the Asunción Coastal Strip Master Plan was proposed, a project whose manage- ment was being carried out jointly -but dis- continuously and without being able to mate- rialize- between the Municipality of Asunción and the Ministry of Public Works and Commu- nications since 1993, its main objective being the recovery and comprehensive development of the city’s coasts and marshes. It is within this context that the Bicentennial Coastal Project was designed and managed. The PCB contemplates three main Com- ponents: 1. Costanera Avenue of the Histori- cal Center; 2. Bicentennial Coastal Park; and 3. Neighborhoods of Social Interest Housing and Assisted Indemnity, intended for the re- location of residents and families who lived in conditions of informality, poverty and vul- nerability in this sector of Bañado Norte and who would be directly affected by the works. . It was intended that the PCB would be- come a meeting and recreation place for ci- tizens, with recreational, cultural and sports uses. And that would contribute greatly to the Revitalization of the Historic Center, so dete- riorated in recent decades. But fundamentally, it was thought that the PCB would act strate- gically and become a demonstration that the Master Plan for the Coastal Strip was indeed a viable and highly beneficial project for Asun- ción and a triggering event for its execution. To date, through the Bicentennial Coastal Project, the Historic Center managed to regain its relationship and connectivity with the Bay of Asunción and with the city’s riverfront. Li- kewise, the water has recovered its communi- cation with the City. asunción paraguay 0 1 paragua-y un poco de historia Fuente: Colección Arq. Jorge Rubiani 2 el territorio y google earth el centro histórico el río paraguay y las costas: la ciudad formal y la ciudad informal los ejes urbanos los nuevos barrios asunción y el borde metropolitano el borde metropolitano la periferia / no ciudad-no campo los ghetos para la mayoría los ghetos para ricos el ambiente rural destruido: no campo / no ciudad el territorio metropolitano hoy la huella urbana de asunción y el gran asunción la destrucción del territorio la generación de grandes pasivos ambientales sociales económicos urbanísticos culturales 3 asunción hoy Región Metropolitana Asunción 12.751 ha 512.112 hab Gran Asunción 102.900 ha 2.500.00 hab Paraguay 406.000 km2 6.672.633 hab. tamaño de la economía: usd 40.000.000.000 pib per capita: usd 5.300 presupuesto nacional usd 14.000.000.000 presupuesto municipal usd 160.000.000 deuda externa usd 11.500.000.000 tasa de inflación 3,8 % asunción hoy los conflictos asunción hoy los diagnósticos Iniciativa CIUDADES EMERGENTES y SOSTENIBLES Área Metropolitana de Asunción DIAGNÓSTICO DE ICES 8.776 Mill.US $ 4.527 Mill.US $ 6.104 Mill.US $ Óptimo IntermedioTendencial 5,6 millones habitantes a 2050 ICES un tema adicional: los bañados dominios del río asunción y los bañados norte y sur 12.000 hectáreas / 600.000 habitantes bañado norte 1.000 hectáreas/8.000 familias/40.000 pobladores Bañado Norte COTA 56.30 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO COTA 59 Bañado Norte SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO COTA 60 Bañado Norte SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO COTA 61 Bañado Norte SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO COTA 62 Bañado Norte SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO COTA 63 Bañado Norte SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO bañado sur 1.000 hectáreas/8.000 familias/40.000 pobladores Bañado Sur COTA 56.30 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO Bañado Sur COTA 59 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO Bañado Sur COTA 60 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO Bañado Sur COTA 61 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO Bañado Sur COTA 62 SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCIÓN CONTRA INUNDACIONES EN CIUDADES RIBEREÑAS EN LOS RÍOS PARAGUAY Y PARANÁ Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO Bañado Sur COTA 63 crónica de una inundación anunciada inundación año 2014 inundación año 1998 Asunción Los ciclos del río Paraguay y sus efectos en la ciudad 6,400 8,800 5,380 3,600 5,980 5,310 3,300 7,0007,2607,080 5,840 4,480 4,850 3,890 5,400 7,740 6,440 6,0205,9905,850 4,600 4,9404,850 3,420 5,450 4,350 4,800 7,520 5,910 4,960 2,780 5,030 5,440 3,5203,260 4,600 6,360 4,500 5,860 5,070 3,1103,020 6,500 5,430 1,300 3,610 4,120 5,270 4,520 4,840 6,380 3,010 6,450 5,450 6,0205,800 5,200 6,050 2,320 4,0904,000 6,770 4,890 2,6202,340 4,500 1,380 6,350 3,960 3,330 4,980 4,200 3,650 4,740 3,750 7,170 6,530 4,400 7,760 9,010 5,550 6,960 4,690 5,900 7,750 6,420 5,750 4,730 8,550 5,1604,980 6,120 4,550 6,890 7,190 4,760 4,2504,0604,060 4,7604,840 3,910 4,300 4,770 4,020 3,220 ,000 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000 1. 90 4 1. 90 7 1. 91 0 1. 91 3 1. 91 6 1. 91 9 1. 92 2 1. 92 5 1. 92 8 1. 93 1 1. 93 4 1. 93 7 1. 94 0 1. 94 3 1. 94 6 1. 94 9 1. 95 2 1. 95 5 1. 95 8 1. 96 1 1. 96 4 1. 96 7 1. 97 0 1. 97 3 1. 97 6 1. 97 9 1. 98 2 1. 98 5 1. 98 8 1. 99 1 1. 99 4 1. 99 7 2. 00 0 2. 00 3 2. 00 6 2. 00 9 AL TU RA D EL R ÍO (m et ro s) AÑO COMPORTAMIENTO HIDROLÓGICO POR AÑO DEL RÍO PARAGUAY EN ASUNCIÓN ALTURA MÁXIMA EN METROS DEL RÍO POR AÑO (el nivel cero corresponde a la cota 54.04) asunción y sus planes urbanos 4 4.1 1.993: el plan maestro de la franja costera de asunción una solución definitiva, sostenible, integral y para todos asunción y los bañados norte y sur 11.700 hectáreas / 550.000 habitantes bañado norte 1.000 hectáreas/8.000 familias/40.000 pobladores bañado sur 1.000 hectáreas/8.000 familias/40.000 pobladores el plan maestro pfc convenio municipalidad de asunción – flacam / 1993 plan maestro de la franja costera de asunción Componentes: . Rellenos Hidráulicos . Recuperación de Humedales y Arroyos . Saneamiento Ambiental . Avenida Costanera y Urbanización . Barrios Viviendas Sociales . Consolidación de Barrios . Relocalización / Indemnizaciones . Parques/Espacios Públicos . Emprendimientos Privados de Desarrollo Urbano . Mejoramiento Socioeconómico de los Pobladores 112 plan maestro de la franja costera de asunción 113 plan maestro de la franja costera de asunción cotas del borde fluvial conformación de un equipo transdisciplinario la participación de los pobladores PLAN MAESTRO DE LA FRANJA COSTERA DE ASUNCION / Municipalidad de Asunción – Flacam / 1.993 Aprobado por Ordenanza Municipal / Año 1.996 plan maestro de la franja costera de asunción 4.2 1.996: el plan de desarrollo urbano ambiental pdua / asunción 2.000 año 1.996: plan de desarrollo urbano ambiental de asunción pdua / asunción 2000 la escuela flacam / cepa: el enfoque conceptual y metodológico plan regulador plan de manejo ambiental plan de transporte el pdua y el modelo de gestión la difusión y la información del pdua el plan de comunicación del pdua: el proceso de participación de las osc la corporación para el desarrollo de asunción: la cooperación público-privada-sociedad civil la corporación para el desarrollo de asunción: el marketing de la ciudad el proyecto de ciudad: del dicho al hecho 5 pdua / asunción 2.000 ordenza jm 34 / 96 que aprueba el plan maestro 1.996 el primer estudio de factibilidad final 5.1 año 1.996: la primera factibilidad final del pfc técnica/urbanística/social/ambiental/económica/financiera/legal e institucional municipalidad de asunción / gobierno central / bid Estudio de Factibilidad Final del Proyecto Franja Costera de Asunción - Bañado Norte / Municipalidad de Asunción – BID / Año 1.996 COSTO ESTIMADO 220.000.000 US D año 1.996: primera factibilidad aprobada 2.005 el segundo estudio de factibilidad final 5.2 año 2.005: la segundafactibilidad final del pfc técnica/urbanística/social/ambiental/económica/financiera/legal e institucional municipalidad de asunción / gobierno central / bid año 2.005: segunda factibilidad aprobada más inundaciones/los bañados de asunción ordenza jm 34 / 96 que aprueba el plan maestro año 1.996: primera factibilidad aprobada año 2.005: segunda factibilidad aprobada más inundaciones/los bañados de asunción año 2.005: la aparición de la civis 6 año 2.005: la alianza ciudadana para el pfc año 2.005: la alianza ciudadana para el pfc año 2.007: “Nuevos Caminos para la Franja Costera” año 2.007: “Nuevos Caminos para la Franja Costera” LLAA FFRRAANNJJAA CCOOSSTTEERRAA YY SSUUSS MMÓÓDDUULLOOSS SSUUSSTTEENNTTAABBLLEESS ““NNuueevvooss CCaammiinnooss ppaarraa eell PPrrooyyeeccttoo FFrraannjjaa CCoosstteerraa”” // 22000077 2.007 el plan de desarrollo costero de asunción 180 MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN NOVIEMBRE 2008 PROYECTO DE DESARROLLO COSTERO DE ASUNCIÓN ANTECEDENTES / PROPUESTAS / EVALUCION Nuevos Caminos para la Franja Costera: Los Módulos Ambientales. Conclusiones del Seminario Taller de Proyectación Ambiental: Asunción Hoy. / Alianza Ciudadana para el Proyecto Franja Costera - Universidad Columbia – Flacam Paraguay – GEAM - Corporación REMA - Alter Vida - CAP (Colegio de Arquitectos del Paraguay), - Chacarita Jaipotava - CPI (Centro Paraguayo de Ingenieros) - SPG (Sociedad Paraguaya de Geotecnia) – FLACAM / 2007. Plan Costero Integrado. / Arq. Luis A. Boh / 2.008. Acceso y Borde Costero para la Ciudad de Asunción / Arq. Julio Mendoza Yampey / 2.008. Relleno vs. Pólder. Bañado Norte de Asunción. / Ing. César López Bosio - Consultor Geotécnico - Profesor de la Cátedra de Fundaciones. Facultad de Ciencias y Tecnología (UCA). Facultad de Ingeniería (UNA) / 2.006. Idea de Propuesta de Polder o Dique de Protección contra Inundaciones para los barrios que ocupan os Bañados / CIPAE-COBAÑADOS. ANTECEDENTES / PROPUESTAS / EVALUCION . Las costas de Asunción han sido objeto de diversas propuestas de intervención, con distintos grados de desarrollo, a lo largo de su historia. Algunos de ellos no fueron desarrollados y quedaron solo como ideas. Otros han llegado a nivel de Anteproyecto o de Estudios de Prefactibilidad y algunos pocos han llegado a Estudios de Factibilidad Final. . El presente estudio ha realizado una revisión y evaluación de las siguientes propuestas presentadas en los últimos años: Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción / CEPA. Flacam - Municipalidad de Asunción / 1.993. PROYECTO DE DESARROLLO COSTERO DE ASUNCION – Municipalidad de Asunción / 2.008 Identificación de los Módulos Ambientales año 2.009 el proyecto costero del bicentenario: un hito transformador de asunción 7 PROYECTO COSTERO DEL BICENTENARIO I. Avenida Costanera del Centro Histórico II. Parque Costero del Bicentenario III. Barrios de Viviendas de Interés Social (Programa de Relocalización de Pobladores) Asunción - Paraguay MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y COMUNICACIONES MUNICIPALIDAD DE ASUNCION COMISION BICENTENARIO “Bicentenario de la Independencia Nacional: 1811-2011” 2010 En el ámbito de la Comisión Nacional del Bicentenario, presidida por don Fernando Lugo, Presidente del la República, a fines del año 2.009 se decidió, en conmemoración del Bicentenario, hacer un homenaje importante a la ciudad de Asunción, la Capital de la República, que se pueda traducir en obras urbanísticas, con espacios públicos de diferentes características, para uso de toda la gente, que vinculen nuevamente el Centro Histórico de la ciudad con la Costa y la Bahía. Un tema que Asunción tiene pendiente hace varios siglos. Propuesta urbana. Taller Asunción/Valencia. Febrero 2010 Propuesta urbana. Taller Asunción/Valencia. Febrero 2010 Comisión Nacional del Bicentenario Antecedentes Avenida Costanera Norte Puertos y miradores. Avda. Costanera Norte AAvveenniiddaa CCoossttaanneerraa:: TTrraammoo:: colon a gral santos LLoonnggiittuudd:: 3.8 km TTiieemmppoo ddee eejjeeccuucciioonn ddee llaa oobbrraa:: junio 2010  Diciembre 2011 Planta General_Diseño Ejecutivo AAvveenniiddaa CCoossttaanneerraa:: TTrraammoo:: colon a gral santos LLoonnggiittuudd:: 3.8 km TTiieemmppoo ddee eejjeeccuucciioonn ddee llaa oobbrraa:: junio 2010  Diciembre 2011 Bahia de Asunción Sección típica Sección típica. Avda. Costanera Norte Miradores y paseo central Bahía de Asunción Miradores Avda. Costanera Dársenas buses y paseo central Dársena Buses Paseo Central Dársena Buses Vías de circulación Vías de circulación Paseo Central Miradores Parque Costero del Bicentenario Avenida Costanera del Centro Histórico y Parque Costero del Bicentenario El jurado del concurso, en 11 sesiones de juzgamiento, decidió conceder sólo el tercer puesto, quedando desiertos los dos primeros premios. Según explicaron, se presentaron cinco anteproyectos, pero se decidió eliminar uno de los trabajos por llegada tardía, según lo estipulaba el pliego de bases y condiciones. Es importante destacar que el sistema de calificación requerían una nota de 90 puntos como mínimo para el segundo lugar y de 95 para el primero. El ganador del tercer puesto, el arquitecto Alberto José Galeano Fernández y su equipo conformado por: Nicolás Morales, Verónica Martínez Viedma, Nora Miranda, Mónica Insfrán y otros colaboradores; obtuvieron un puntaje de 85,7. Concurso de anteproyecto del Parque Bicentenario Ubicacion Estacionamiento Congreso SEDE CONGRESO NACIONAL FUTURO EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTO DEL CONGRESO Barrios de interés social componente social: indemnización de familias afectadas por la avda. costanera componente social: indemnización de familias afectadas por la avda. costanera Reuniones con dirigentes de comisiones vecinales y referentes de la zona  En las visitas se informó sobre el proyecto y se solicitó el apoyo para organizar reuniones con la comunidad, así como la necesidad de censarse para actualizar datos. Barrios Participación de personas Cantidad de reuniones realizadas Bo. Chino (San Miguel) 185 personas. 8 Ntra. Sra. de la Asunción 200 personas. 6 Cabildo 35 personas 2 Zona Puerto 15 personas 3 TOTALES 435 personas 19 reuniones Reuniones con instituciones que trabajan en el sector  Pastoral Social  Comité de Iglesias para ayuda de Emergencias (CIPAE)  Representante de la Coordinadora de los Bañados (COBAÑADOS).  Representantes de ASOCHACARITA.  Directivos de Centro de Ayuda Mutua Salud para Todos (CAMSAT) y Coordinadora Bañado Tacumbú (COBAT)  Gabinete Social de la Presidencia La boleta censal fue diseñada por el equipo social y la Dirección de Planificación de la MCA y la Unidad de Transparencia del MOPC. Fue discutida y consensuada con los dirigentes de las comisiones vecinales y referentes de las comunidades. Se realizaron reuniones en los diferentes sectores afectados por el Parque Bicentenario como también por la Avda. Costanera para presentar la boleta censal, exponer la importancia del censo e informar las fechas de realización del mismo. Boleta censal Reuniones informativas  Semanalmente se realizan reuniones informativas con las comisiones vecinales para discutir sobre los avances del proyecto. Días martes con representantes de Ntra. Sra. de la Asunción, miércoles zona Cabildo, jueves Barrio Chino y viernes Cristo Redentor (zona Puerto)  Reuniones con la comunidad en general para informar sobre los avances del proyecto. Reuniones interinstitucionales  Gabinete Social del Poder Ejecutivo  Con la Secretaría de Acción Social (SAS)  Con el Consejo Nacional de la Vivienda (CONAVI)  Ministerio de Salud Pública y Bienestar Social (MSP y BS)  Hábitat para la Humanidad  Centro de Información y Recursos para el Desarrollo (CIRD)  Cooperativa de Recicladores del Bañado Tacumbú (RECICLA)  Sistema Nacional de Formación y Capacitación Laboral (SINAFOCAL) y Servicio Nacional de Promoción Profesional (SNNPP) dependientes del Ministerio de Justicia y Trabajo.  Atención pediátrica, odontológica y clínica general, con apoyo del MSP y BS.  Cedulación, con apoyo del Dpto. de Identificaciones de la Policía Nacional.  Inscripción en el Registro Civil de las Personas.  Desparasitación, a cargo del Dr. Herminio Ruíz Díaz de la organización Médicos sin Fronteras. Servicios adicionales brindados a la comunidad Fuente: Arquitectura para la diversidad. Tercer Concurso de ideas en la red para estudiantes de arquitectura de Iberoamérica. Imprenta Nacher, S.L. Valencia, España. 2008. antes después beneficiario vivienda no 8 / zona gral santos el barrio chino Opción A: RELOCALIZACIÓN Zona Gral. Santos_Franja Costera ReLOCALIZACION Zona Franja Costera componente social: barrio general santos componente social: barrio general santos Opción B: REUBICACIÓN Zona Gral. Santos_Franja Costera Villa Elisa 16 km del Centro de Asuncion Asunción Reubicación Villa Elisa Colegio Nacional Comisaria Municipalidad Colegio Presbiteriano Terreno Franja Costera A 500 mts. Avd. Enrique Von Poleski 15, 38, 39, Guarambare, 48, 8 Reubicación Superficie: 2,6 ha Area calles vehiculares 31% Area de viviendas 44% Areas verdes y calles peatonales 25% Vivienda 5,3 x 20mts: 60 unidades Dúplex sobre dúplex: 60 unidades Plaza principal_Urbanizacion Villa Elisa pcb: el proceso de gestión pcb: el proceso de gestión ESTIMACION DE COSTOS DE LOS 3 COMPONENTES DESCRIPCIÓN 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1- AVDA COSTANERA NORTE DEL CENTRO HISTÓRICO 1.1 RELLENOS Y DEFENSAS 1.2 MOVIMIENTO DE SUELOS PAVIMENTOS Y DRENAJE 1.3 PUENTES 1.4 OBRAS COMPLEMENTARIAS Y AMBIENTALES 1.5 LIBERACIÓN DE FRANJA DE DOMINIO 2- PARQUE BICENTENARIO 2.1 RELLENO Y DEFENSAS 2.2 COMPONENTE SOCIAL 2.3 EQUIPAMIENTO PARQUE 3- ESTACIONAMIENTO 3.1 PROYECTO Y LLAMADO 3.2 PAQUETE ESTRUCTURAL 3.3 EQUIPAMIENTOS 3.4 LIBERACIÓN DE LA FRANJA DE DOMINIO 2010 2,011 2,012 CRONOGRAMA DE LOS 3 COMPONENTES las rentabilidades del pfc desarrollo urbano/los bañados de asunción el pcb como detonante: la materialización de otros módulos del pmfc 8 RECONVERSION URBANA LOMA SAN GERONIMO CONCURSO SEDE DE OFICINAS DE GOBIERNO BANCO SAN MIGUEL CONSOLIDACION CHACARITA ALTA PUNTA GUAIKURU 2DA ETAPA AVDA. COSTANERA CALLE PALMA CONEXIÓN CON GRAL. SANTOS CONEXIÓN CON 1ER. PRESIDENTE SANEAMIENTO ARROYO MBURICAO SANEAMIENTO BAHIA DE ASUNCION PROYECTO RC4 Planta essap CONVENIO GOBIERNO CENTRAL MUNICIPALIDAD DE ASUNCION Se inicia la ejecución de los módulos: Avenida Costanera Primera Etapa / Parque Bicentenario / Viviendas del Barrio General Santos. Actualmente se ejecuta Proyecto Parque Lineal Costero. En 2016 esta previsto inicio de Avenida Costanera Segunda Etapa PARQUE CABALLERO UBICACIÓN DE PROYECTOS EN EJECUCION Y EN PROCESO 2009- 2018 RECONVERSION URBANA LOMA SAN GERONIMO CONCURSO SEDE DE OFICINAS DE GOBIERNO BANCO SAN MIGUEL CONSOLIDACION CHACARITA ALTA PUNTA GUAIKURU 2DA ETAPA AVDA. COSTANERA CALLE PALMA CONEXIÓN CON GRAL. SANTOS CONEXIÓN CON 1ER. PRESIDENTE SANEAMIENTO ARROYO MBURICAO SANEAMIENTO BAHIA DE ASUNCION PROYECTO RC4 Planta essap CONVENIO GOBIERNO CENTRAL MUNICIPALIDAD DE ASUNCION Se inicia la ejecución de los módulos: Avenida Costanera Primera Etapa / Parque Bicentenario / Viviendas del Barrio General Santos. Actualmente se ejecuta Proyecto Parque Lineal Costero. En 2016 esta previsto inicio de Avenida Costanera Segunda Etapa PARQUE CABALLERO Proyectos Ejecutados, en Ejecución, en Preparación 1. Proyecto Costero del Bicentenario (Avda. Costanera Norte Primera Etapa / Parque del Bicentenario / Barrio Social Jardín de la Bahía) 2. Avda. Costanera Norte Segunda Etapa 3. Reconversión del Puerto de Asunción y Centro de Gobierno 4. Proyecto Mejoramiento Barrio Loma San Jerónimo 5. Proyecto Mejoramiento Barrio Chacarita Alta 6. Proyecto Barrio Nuevo Tacumbu 7. Avda. Costanera Sur 8. Relleno Barrio Eco Bahía 9. Proyectos Planta de Tratamiento de Aguas Residuales: Arroyo Mburicaó y Puerto 10. Parques Lineales Avenida Costanera Norte Segunda Etapa * 11. Barrio Social San Francisco * 12. Segundo Puente Asunción / Chaco 13. Asistencia Técnica del Banco Mundial para la Resilencia Urbana del PMFC: I. Actualización del PMFC y Plataforma Digital ASU Participa; II. Mecanismo de Gestión Interinstitucional PMFC; III. Proyecto Urbanístico Integrado PFC Norte (Distrito EcoBahía / Parque Caballero / Parque Reserva Natural San Miguel / Espacios Públicos del CHA) 1.Proyecto Costero del Bicentenario: .Avda. Costanera Norte Primera Etapa .Parque del Bicentenario .Barrio Social Jardín de la Bahía 2. Avda. Costanera Norte Segunda Etapa 3. Reconversión Urbana del Puerto de Asunción y Centro de Gobierno PUERTO DE ASUNCION / EJE CÍVICO - INSTITUCIONAL - CULTURAL Y NATURAL Fuente: MOPC / BID http://www.metrobus.gov.py/plan-maestro-de-reconversion-del-puerto-de- asuncion-1278/ 4. Proyecto Mejoramiento Barrio Loma San Jerónimo http://www.metrobus.gov.py/continua-abierta-licitacion-para-construir-el- centro-comunal-de-san-jeronimo-1330/ 5. Proyecto Mejoramiento Barrio Chacarita Alta BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL BARRIO CHACARITA ALTA III. PERFIL DEL PROYECTO. Gonzalo Garay / arquitecto Asunción / Paraguay Año 2.014 6. Proyecto Barrio Nuevo Tacumbu 7. Avda. Costanera Sur 8. Relleno Barrio Eco Bahía 9. Proyectos Planta de Tratamiento de Aguas Residuales: Arroyo Mburicaó y Puerto 10. Parques Lineales Avenida Costanera Norte Segunda Etapa *11. Barrio Social San Francisco *12. Segundo Puente Asunción / Chaco 2.016: el plan asu viva: un pacto social y un pacto político 9 1993 P la n M ae sd tr o F R A N JA C O S T E R A 1996 P D U A 1998 B A R R IO T A C U M B Ú P L A N M A E S T R O T R A S N P O R T E U R B A N O 1999 P L A N R E G U L A D O R 2010 C IU D A D E L A 2012 P L A N IN F R E S T. Y T R A S N P O R T E - M P O C M E T R O B Ú S 2011 B A N C O S A N M IG U E L S A N G E R Ó N IM O R E N O VA C IÓ N U R B A N A 2014 IC E S T R E N D E C E R C A N ÍA P L A N C H A M E T R O P O L I 2 03 0 L IN E A M IE N TO S G H E L2013 P E M A B A H ÍA D E A S U N C IÓ N 2015 A G E N D A U R B A N A G R A N A S U N C IO N R E N O VA C IÓ N P U E R T O 2016 P L A N E S T R A T E G IC O IN S T IT U C IO N A L el proceso de elaboración del plan asu viva Política 1 A SUNCIÓN A MBIENTA L 1.1- AGUA Y MATRIZ NATURAL 1.2- INFRAESTRUCTURA VERDE 1.3- PAISAJE, IDENTIDAD Y CULTURA 1.4- RIESGO Y CAMBIO CLIMÁTICO Política 2 A SUNCIÓN PA RA TODOS 2.1- CENTRALIDADES BARRIALES 2.2- DESARROLLO HUMANO 2.3- HABITAT Y VIVIENDA SOCIAL Política 3 A SUNCIÓN PRODUCTIVA 3.1- ECONOMÍA VERDEY SOLIDARIA 3.2- DESARROLLO TECNOLÓGICO Y ECONOMÍA NARANJA 3.3- VIVIENDA ASOCIADA A LA PRODUCCIÓN P o lít ic a T ra n sv er sa lA - A S U N C IÓ N O R D E N A D A A. 1- CI U DA D RI BE RE Ñ A, T RA M AD A Y M U LT IC ÉN TR IC A A. 2- M O VI LI DA D M U LT IM O DA L A. 3- PL AN R EG U LA DO R P o lít ic a T ra n sv er sa lB - A S U N C IÓ N I N T E L IG E N T E B. 1- DE SC O N CE N TR AC IÓ N Y P AR TI CI PA CI Ó N S O CI AL B. 2- SI ST EM A M ET RO PO LI TA N O D E GE ST IÓ N B. 3- AS O CI AC IÓ N C IV IL A SU -V IV A B. 4- PR O YE CT O S DE A CC IO N IN M ED IA TA B. 5- CO M U N IC AC IÓ N Y D IÁ LO GO C O M U N IT AR IO A R G E N T I N A Clorinda Nanawa CHACOÍ Centr o Co.Lambare Lambare Fernando de la Mora Luque Botánico Hipódrom o M. Lynch Bo Obrero V. Morra táctica de gestión 1: del plan urbano al proyecto urbano: 5 grandes proyectos urbanos objetivos comunes: .recuperación y desarrollo de las costas .saneamiento y recuperación del ambiente .espacio público de calidad .densificación de la ciudad .oportunidades de inversión inmobiliaria .fomentar la cultura ciudadana .urbanismo sostenible: ecodistritos táctica de gestión 2: alianza estratégica en base a acuerdos con el gobierno nacional 2.022: asistencia técnica del banco mundial para la resilencia urbana del pmfc 10 Componentes 1. Actualización del PMFC 2. Propuesta de Mecanismo de Gestión 3. Proyecto Integrado de Desarrollo Urbano Sustentable PROYECTO INTEGRADO en el marco del Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción Septiembre 2021 Propuesta para apoyar la Recuperación Económica post COVID-19 y el Fortalecimiento de la Resiliencia ANTECEDENTES 2016 Plan AsuViva Actualización PMFC Mayo 2020 Comité de Desarrollo 1993 Plan Maestro Franja Costera Noviembre 2018 Acuerdo por una Solución Definitiva 1991 2021 La propuesta supone la continuación de un proceso interinstitucional de desarrollo de la Franja Costera. Noviembre 2020 Solicitud de Preparación de Préstamo al Banco Mundial Febrero 2019 Firma de Memorándum de Entendimiento Actualmente Preparación del Préstamo PMFC crea oportunidades únicas para el desarrollo sustentable. Contribuir al Plan de Reactivación Económica del Paraguay, fortalecer la resiliencia de los bañados, resolviendo las problemáticas sociales actuales y generando impactos positivos en tres ejes: DESARROLLO SOCIAL DESARROLLO AMBIENTAL DESARROLLO ECONÓMICO DESARROLLO INSTITUCIONAL ¿POR QUÉ IMPULSAR LA FRANJA COSTERA? DESARROLLO SOCIAL Nuevos eessppaacciiooss ppúúbblliiccooss de calidad de escala local y metropolitana (COVID-19) Nuevos eessttáánnddaarreess ddee vviivviieennddaa y reducción de hacinamiento (COVID-19) Generación de ooppoorrttuunniiddaaddeess ddee ttrraabbaajjoo en la zona de los Bañados Eliminación del riesgo social generado por las iinnuunnddaacciioonneess Formalización de aasseennttaammiieennttooss iinnffoorrmmaalleess y realojo de familias en situación de riesgo Mejoramiento ssoocciiooeeccoonnóómmiiccoo: equipamientos, capacitación y oportunidades de empleo DESARROLLO AMBIENTAL Protección y puesta en valor de rreesseerrvvaass nnaattuurraalleess cercanas a la ciudad Protección e incremento de la bbiiooddiivveerrssiiddaadd urbana y en la bahía Más espacios abiertos para actividades al aire libre manteniendo el ddiissttaanncciiaammiieennttoo (COVID-19) Proyectos de ssaanneeaammiieennttoo aammbbiieennttaall,, rreeggeenneerraacciióónn y recuperación de arroyos Eliminación del rriieessggoo de las iinnuunnddaacciioonneess + 4400 MM UUSSDD de iinnvveerrssiióónn eenn iinnffrraaeessttrruuccttuurraass, espacios públicos y equipamientos. Vinculadas al componente “+ Inversión pública” del Plan de Recuperación Económica DESARROLLO ECONÓMICO Nuevas oportunidades de eemmpplleeoo llooccaall en la franja costera Mejora del mmeerrccaaddoo iinnmmoobbiilliiaarriioo para todos los niveles socioeconómicos y el sector privado Generación de pplluussvvaallííaass en las áreas de intervención y en el resto del centro AAccttiivvaacciióónn del centro histórico y mejora del atractivo urbano Eliminación del ccoossttee de las iinnuunnddaacciioonneess y reducción del ggaassttoo eenn ssaalluudd (menor hacinamiento, mejor saneamiento) + 44..770000 nnuueevvooss eemmpplleeooss ddiirreeccttooss en ejecución, y 2200..000000 eemmpplleeooss iinnddiirreeccttooss por creación de negocios Vinculadas al componente “+ Inversión pública” y "+ Financiamiento” del Plan de Recuperación Económica IMPACTOS ESPERADOS + 12 M USD ahorrado en impacto por inundaciones + 4.700 puestos de trabajo generados ya durante su construcción Estándares de salubridad adaptados a post-COVID-19 en vivienda y espacio público PPrrooyyeeccttoo IInntteeggrraaddoo Inversion pública retorno directo por inversión privada, con retornos indirectos mucho mayores 4.400 personas menos en situación de riesgo por inundación + 20.000 nuevas oportunidades de empleo y actividad económica + 20.000 beneficiarios directos + 50.000 beneficiarios en proximidad + gran impacto en toda la ciudad a nivel metropolitano Recuperación ambiental, mitigación de inundaciones y desarrollo urbano sustentable Agenda Urbana Actualización y priorización de los proyectos del PMFC para proporcionar una PROGRAMA DE TRANSFORMACIÓN coherente y sustentable MAPA DE LOS PROYECTOS EN CURSO EN LA FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓ Link to QGIS map of projects Actualización del mapa de proyectos del Plan Maestro de la Franja Costera MAPA DE PROYECTOS DE LA FRANJA COSTERA + Posibilidad de consolidar el área + Posible compensación de impactos entre proyectos + Cercanía al centro histórico y posible vinculación con éste + Mitigar el impacto de las inundaciones OP OR TU NI DA DE S + Valores ambientales mermados por rellenos y otras intervenciones + Complejidad social por inundaciones y realojos + Reducción aún mayor de valores ambientales + Necesidad de acuerdos políticos y gestión coordinada + Área en desarrollo avanzado + Proyectos cercanos y complementarios entre sí + Procesos sociales ya estructurados + Valor cultural, social y económico + Suelo municipal disponible + Parte de los rellenos ya realizados FO RT AL EZ AS DE BI LI DA DE S AM EN AZ AS ÁREA PROPUESTA: FRANJA COSTERA CENTRAL Priorizacíon (factibilidad e impacto) MEJORAMIENTO Y VENTA DE ACTIVOS PÚBLICOS REDUCCIÓN IMPACTOS INUNDACIONES RETORNOS ECONÓMICOS RETORNOS SOCIALES RETORNOS AMBIENTALES FINANCIAMIENTO INICIAL RETORNOS DIRECTOS PROYECTO MULTIFASE INVERSIONES CON RETORNOS DIRECTOS E INDIRECTOS OTROS RETORNOS INDIRECTOS SEGUNDA FINANCIACIÓN FINANCIAMIENTO ADICIONAL El proyecto pone en valor activos públicos, genera retornos directos, posibilita la inversión privada, y tiene alto impacto social. • Distrito Eco Inclusivo Componente 1 • Espacios públicos y áreas verdes resilientes Componente 2 • Resiliencia social, desarrollo económico local y participación ciudadana Componente 3 • Fortalecimiento institucional para la resiliencia urbana y la gestión de proyectos Componente 4 COMPONENTES DEL PRÉSTAMO DEL BANCO MUNDIAL El préstamo se estructura en cuatro componentes: Proyecto Integrado Desarrollo de un proyecto urbano integrado para relanzar el avance del PMFC y acelerar la recuperación post- COVID-19 PROYECTO INTEGRADO Y ETAPAS POSTERIORES PR-17 Parque Caballero PR-56 Reconversión Urbana Artigas / Distrito Digital PR-55 Corredor Centro Histórico PR-14 Chacarita Inundable PR-22 Banco de San Miguel PR-13 Distrito Eco Inclusivo PR-09 Reconversión Urbana del Puerto Siete proyectos presentan oportunidades relevantes de intervención PROYECTO INTEGRADO - FASE INICIAL FASES POSTERIORES Proyecto Integrado Transformación territorial de la Franja Costera compuesta por cuatro proyectos interrelacionados que permiten implementar una visión integrada y transversal del desarrollo urbano PROYECTO INTEGRADO Cuatro proyectos se combinan para formar un Proyecto Integrado que potencia los impactos positivos y mitiga los negativos Banco San Miguel (Componente 2) Distrito Eco Inclusivo (Componente 1) Corredor Centro Histórico (Componente 2) Parque Caballero (Componente 2) DISTRITO ECO INCLUSIVO PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO SUSTENTABLE 1. PROXIMIDAD, COMPACIDAD Y COMPLEJIDAD 2. MOVILIDAD Y TRANSPORTE ALTERNATIVO 3. ESPACIOS VERDES, BIODIVERSIDAD Y REGENERACIÓN 4. ACCESO A LA VIVIENDA Y DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO 5. EFICIENCIA ENERGÉTICA e HÍDRICA 6. COHESIÓN Y MEZCLA SOCIAL (GÉNERO) 7. GESTIÓN, GOBERNANZA Y PARTICIPACIÓN DISTRITO ECO INCLUSIVO: VISIÓN DE PROYECTO El proyecto de intervención se enmarca dentro de los límites definidos por la Avenida Costanera, la Avenida Artigas, la Avenida General Santos y el Parque Caballero bajo. Barrios sociales consolidados existentes. Barrios sociales propuestos. Área Residencial de Relocalización (ARR) 18% Espacios verdes existentes: Parque Lineal Costero 1ra. etapa, y Parque Caballero Alto y Bajo Boulevard Eco, Parques lineales de bordes de arroyos, jardines de lluvia en espacios públicos. 15 % Espacio propuesto para eventos culturales públicos. 3% Áreas Mixtas Privadas (AMP) 64% PROPUESTA DISTRITO ECO INCLUSIVO DESARROLLO SOCIAL ESPACIOS PÚBLICOS DESARROLLO URBANO El financiamiento contempla la construcción de 700 viviendas sociales, acompañadas de equipamientos socio-comunitarios, el tratamiento de cauces hídricos en la zona, infraestructura vial y espacios públicos, a ser ejecutados en 3 etapas. Además, se prevé la ejecución del terraplen por refulado y de viales en el área mixta destinado a inversiones privadas. PROPUESTA DISTRITO ECOBAHÍA + DISTRITO DIGITAL Distrito Eco-Inclusivo Distrito Digital (etapa I) INTERVENCIONES TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS PROPUESTA DISTRITO ECO INCLUSIVO CORREDOR CENTRO HISTÓRICO POLIGONO DE INTERVENCIÓN Corredor Cívico: Se propone la nivelación entre acera y calzada, y la disposición de pabellones, en tres configuraciones, para generar espacios de sombra. Corredor Dinámico: Se propone la nivelación entre acera y calzada, la colocación de pavimentos permeables y de bolardos como límite físico entre vehículo y peatón, el soterramiento de infraestructura aérea; y además, la disposición de “tensoestructuras” cuya función, a través de cuatro configuraciones, es la de servir como estructura y mobiliario. Corredor Ecológico: Se basa en la utilización de jardines de lluvia como captadores de aguas pluviales; y a su vez, como mobiliarios. Además se proponen intervenciones en infraestructura y pavimentaciones. Espacios Catalizadores: Se proponen cambios de pavimento, mobiliarios, luminaria, entre otros, en la Plaza Uruguaya, la Plaza Mayor y las Cuatro Plazas. PROPUESTA CORREDOR CENTRO HISTÓRICO PARQUE CABALLERO PROPUESTA PARQUE CABALLERO El proyecto de intervención está compuesto por varios componentes agrupados según su ubicación: El Parque Alto o Parque Caballero histórico, con todos los componentes que forman parte de este proyecto, permanece como espacio público abierto en el área frontal El Barranco es la zona de transición entre el Parque Alto y el Parque Bajo, donde se crea una serie de programas que pretenden revitalizar el área El Parque Bajo comprende toda el área de relleno que linda con la Costanera donde se implementan huertas urbanas que tienen como consigna la creación de nuevas áreas verdes INTERVENCIONES Área de descansoParque del aguaBloque de baños Rampas de circulación en barranco Laguna Florencio VillamayorEdificio BarrancoHuertas urbanas y viveros Pérgola de acceso BANCO SAN MIGUEL 1 2 2 2 3 3 3/ 73 4 5 6 8 El conjunto cuenta con los siguientes programas principales: 1. El Parque Temático de la Pesca, ubicado en la punta Guaikurú, constituye el remate del recorrido y de la reserva ecológica del Banco San Miguel. 2. Estaciones de descanso y torres miradores, situados a lo largo del trayecto, de manera equidistante. Existen en total 3 estaciones de descanso y torres miradores, que cumplen con una función tanto recreativa (como torres de observación de aves) como de monitoreo. En cada torre se contempla además la construcción de sanitarios. 3. Muelles miradores + atracaderos PROPUESTA BANCO SAN MIGUEL 1 2 2 246 4. Centro de interpretación + investigación, 5. Centro de Acopio de Residuos que intenta resolver la problemática actual de los vertederos clandestinos ubicados en la zona. 6. Extensión del borde costero 7. Estacion de guardaparques 8. Bloque flotante para cría de peces PROPUESTA BANCO SAN MIGUEL INTERVENCIONES SENDEROS El criterio de diseño de los camineros responde a la naturaleza del territorio donde se implanta y, a su vez, resuelve la conexión de los distintos programas a lo largo de la bahía. La sinuosidad del trayecto acompaña al visitante a un recorrido en distintas alturas y en contacto con las variaciones de la topografía y los niveles del río, invitando a que la experiencia sea interactiva y dinámica Mecanismo de Gestión Creación de un ente de gestión, fundamental para impulsar y hacer operativo el desarrollo del PMFC, empezando por el Proyecto Integrado Mayor agilidad en la implementación de proyectos 11.. Proveer autonomía, agilidad, eficacia y transparencia a los procesos de gestión de los proyectos del PMFC Aporta continuidad política y de gestión al desarrollo territorial 22.. Proporcionar un escudo contra el riesgo de que los cambios políticos paralicen o demoren excesivamente los procesos y se disminuyan los recursos asignados Visión integrada de la agenda urbana del PMFC 33.. ¿Por qué un mecanismo de gestión? Permitir el desarrollo de los proyectos que consoliden de manera integral el mejoramiento urbano, económico, social, ambiental, incluyendo actividades de desarrollo inmobiliario de la Franja Costera de Asunción Capacidad de actuación a través de recursos propios 44.. Evitar la dispersión de recursos humanos y financieros Refrescar la imagen y la identidad de la ciudad y comunicar el progreso del desarrollo 55.. ¿Por qué un mecanismo de gestión? Contribuir a darle una nueva iimmaaggeenn y iiddeennttiiddaadd a la ciudad por medio de actividadades de marca y marketing AGENCIA DE DESARROLLO HAFEN CITY •Hamburgo: Subsidio inicial y capitalización de un nuevo fondo con 1.500 millones de euros de dinero público / transferencia de todos los terrenos a la agencia de desarrollo. •Agencia de Desarrollo: Promotor principal, plan maestro general de la zona con combinación de usos del suelo y de espacios públicos/crear parcelas de desar rollo que vendería a promotores privados.​ •Resultado: Más de 5.000 millones de euros de inversión privada y fueron reinvertidos en la ampliación de las nuevas instalaciones portuarias • INNOVACIÓN: transferencia del riesgo por parte de la corporación a los promotores privados, al tiempo que se consigue que el desarrollo sea más compe titivo para los inversionistas privados. ESTRUCTURA AGENCIA DE DESARROLLO HAFEN CITY Ciudad-Estado de Hamburgo a) Establecer la agenda política b) Autorizaciones de la Comisión Estatal - Planes de desarrollo - Venta de terrenos a) Prepara: - Planes de desarrollo - Diseño urbano (Guías) - Licencias de construcción a) Financia y construye en parte como una empresa público-privada - Colegios - Universidades - Metro - Centros de Ciencia e innovación Público/Privado HafenCity Hamburg GmbH Quango Financiamiento: -Actúa como propietario de bienes especiales de la ciudad y el puerto - Financia sus actividades a partir del proceso de venta de terrenos Desarrollador: -Planeación - Planeación y construcción de infraestructura ( Calles, puentes) -Espacios Públicos ( parques) - Establece nuevos marcos para la mejora de la calidad y las innovaciones - Adquiere inversiones/ vende propiedades -Comunicaciones/Maketing Sector Privado a) Promotores e inversionistas privados e institucionales b)Desarrollo de sitios individuales MAPA DE LOS PROYECTOS EN CURSO EN LA FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN Programa de Transformación Link to QGIS map of projects Proyectos en ejecución con financiación internacional Monto (millones USD) Institución Financiera Agencia Ejecutora Av. Costanera Norte - Fase 2 117 FOCEM MOPC Reconversión Urbana del Puerto de Asunción 177 BID, OFID MOPC Mejoramiento de la Vivienda y el Hábitat Integral para la Chacarita Alta 14 BID MUVH Programa de Saneamiento Integral de la Bahía 110 BID MOPC Programa de Rehabilitación y Vivienda del Bañado Sur ( Barrio Tacumbú) 100 BID MOPC TOTAL DE INVERSIONES EN CURSO 518 por qué se pudo concretar el proyecto costero del bicentenario 11 el poder del proyecto el poder del proyecto “la tendencia no es destino. la tendencia - y por tanto el destino - se puede cambiar con un proyecto inteligente.” el poder del proyecto el poder de la sociedad el poder de la sociedad año 2.007: “Nuevos Caminos para la Franja Costera” el poder del acuerdo político el desarrollo urbano integral: un proceso complejo e interactivo 12 la ciudad es un sistema muy complejo: físico urbanístico funcional social político económico ambiental histórico cultural territorial semiológico tres palabras para la ciudad tres poderes de la ciudad diseño, legitimación y gestión del proyecto sostenible el proceso participación / acuerdos / compromisos año 2.011: el proyecto costero del bicentenario asunción 2008 asunción 2011 asunción 2021 paragua-y nuestra vocación el agua planel pmfc: la recuperación y el desarrollo integral de una asunción posible... Datos de contacto: Gonzalo Garay gonzalo.garay58@gmail.com Accede a los videos del seminario haciendo click en el siguiente botón: https://www.youtube.com/playlist?list=PL1iyeIx8Y7OhjN_o9yd06NK0LUUa4XCs6 Este producto derivado del XVIII Seminario de Urbanismo Internacional se terminó de publicar en agosto de 2023. La producción y cuidado de la edición estuvo a cargo del Dr. Sergio Padilla Galicia