Departamento de Procesos y Técnicas de Realización
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- Finiquito de obra y BIM(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2013) Ramírez Alférez, Alberto; Cervantes Abarca, AlejandroCuando se contrata una obra; con este contrato también se deberá contemplar que la obra se entregará en un plazo establecido, y que deberá cumplir con todos los puntos señalados en el clausulado del mismo contrato. Es por ello que desde que se da por iniciada la obra deberá mantenerse una estricta vigilancia y supervisión de los trabajos desarrollados y su correcta ejecución de acuerdo a lo estipulado en las especificaciones de obra contempladas en el contrato o en los anexos del mismo. El objetivo de este trabajo es dar a conocer la importancia que tiene el finiquito de la obra de construcción, ya que si se llega a un buen final con la aceptación y satisfacción de quien contrata una obra, seguramente será la recomendación más segura de futuros trabajos ya sea para el mismo contratante o para alguna encomienda con otra empresa o persona física. El BIM como una metodología integradora de software para facilitar y agilizar todo el proceso de diseño y ejecución de los trabajos de construcción, es una herramienta innovadora para al buen desarrollo de la obra, que permite facilitar los trabajos del finiquito de la misma y corregir en breve tiempo cualquier modificación o cambio que sufra durante su desarrollo de ejecución. La conclusión es que dada la vertiginosa evolución que tiene la tecnología, y aprovechando los diferentes programas y software desarrollados por la cibernética, es necesario que los profesionales del Diseño y la construcción conozcan las nuevas herramientas que nos facilita la computación.
- Sustentabilidad en arquitectura(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2012-10) Ramírez Alférez, Alberto; Cervantes Abarca, AlejandroDesde la década de los noventas hasta la actualidad, la preocupación por la construcción sustentable y el cuidado del medio ambiente se ha convertido en una serie de objetivos y condiciones para alcanzar un verdadero desarrollo. Por ello, muchos gobiernos intentan establecer mediciones para determinar si las pautas de crecimiento y desarrollo son congruentes con el cuidado ambiental y el bienestar social. La rapidez cada vez más vertiginosa de la tecnología, nos hace ver que los periodos entre cambio y cambio de conceptos, términos, y accesorios así como sistemas utilizados en la Arquitectura, son con mayor frecuencia más acelerados, los términos Domótica, Inmótica, edificios inteligentes, fachadas verdes, azoteas verdes, edificios verdes, edificios autosustentables, y ahora Arquitectura Dinámica; son utilizados cada vez con mayor frecuencia por las nuevas tecnologías de la información y las comunicaciones. Para poder entender este concepto necesitamos concebir al edificio como un ser viviente, que como cualquier otro necesita recursos y mantenimiento para vivir, ahora bien, un edificio verde es aquel que satisface estas necesidades sin afectar o comprometer la existencia de otro recurso. Esto se logra integrando ecotecnologías y estrategias orientadas a la protección y cuidado del medio ambiente. En los edificios verdes, él cuidado y uso racional del agua es un tema fundamental, los edificios verdes generan su propia energía mediante fuentes alternas, también pueden tener un Sistema Radiante de calefacción proveniente de calentadores solares, las azoteas y muros verdes producen un confort laboral que contribuye al desarrollo social y a la productividad de quienes ahí trabajan y se contribuye al medio ambiente reduciendo las emisiones de CO2 que tanto afectan al planeta. Se requiere la concientización y educación de los inversionistas, desarrolladores, constructores, profesionales, académicos y consumidores, es decir todos los actores que intervienen en el proceso de construcción, desde quienes invierten capital en la industria hasta quienes ocupan los bienes, para que se sumen a los esfuerzos de las instituciones de gobierno, en el logro de una industria de desarrollo inmobiliario sustentable.
- Edificación sustentable en México(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2011-10) Cervantes Abarca, Alejandro; Ramírez Alférez, AlbertoLa construcción sustentable se ha vuelto imprescindible, debido a que la humanidad se ha desarrollado hasta alcanzar los límites de sus posibilidades de vivir en la Tierra. En 1983 la ONU estableció la Comisión Mundial Sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, formando la Comisión Brundtland, que, en 1987, publica el documento “Nuestro Futuro Común”, donde se advierte que la humanidad debe cambiar su modo de vivir, si no desea el advenimiento de una era con niveles de sufrimiento humano y degradación ecológica inaceptable. Muchos gobiernos intentan establecer mediciones para determinar si las pautas de crecimiento y desarrollo son congruentes con el cuidado ambiental. Para el caso, Estados Unidos en 1998 el Consejo Mundial de Edificación Verde creo la certificación LEED (Líder en Energía y Diseño Ecológico) para otorgarla a las construcciones sustentables. Este articulo analiza lo que se está haciendo en México, sobre todo a nivel gobierno respecto a la normatividad, mediciones e incentivos para promover la construcción sustentable, y sobre todo lo que respecta al Diseño con tecnologías de vanguardia. En México hace apenas 2 años (2009) el gobierno federal estableció el Programa de Certificación de Edificios Sustentables (PCES). Así mismo en 2009 se creó el instituto verde para apoyar a las PYMES en la creación de estrategias de desarrollo sustentable. En 2010 El Infonavit se sumó a estos esfuerzos, otorgando créditos de vivienda verde.
- Residencia de obras : tomo I(Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 1991) Cervantes Abarca, Alejandro; Ramírez Alférez, Alberto; Vilchis Salazar, Rubén; Poo Rubio, Aurora, coordinadoraObra en dos tomos, trata del conocimiento disciplinado científico y la experiencia lograda en años de trabajo en el ejercicio profesional en la ejecución de obras de edificación en arquitectura y diseño urbano. Este volumen uno se refiere a la planeación, niveles de residencia y presupuestos.
- Administración para el diseño. Anuario 1999(Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 1999) Poó Rubio, Aurora; Cervantes Abarca, Alejandro; Vilchis Salazar, Rubén; Carpio Utrilla, César Jorge; Rodríguez Martínez, Jorge; Sosa Pedroza, Tomás Enrique; Ramírez Alférez, AlbertoTrata sobre el empleo, el servicio al cliente y la administración en la industria de la construcción, así como el control de presupuestos de obra y aspectos económicos y sociales de la vivienda.