Departamento de Procesos y Técnicas de Realización
Permanent URI for this communityhttps://hdl.handle.net/11191/325
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- Modelación de los indicadores de construcción sustentable para su evaluación mediante un sistema experto(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Corona Suárez, Gilberto A.; Arcudia Abad, Carlos E.; Loría Arcíla, José H.Este trabajo presenta una propuesta para desarrollar un sistema que facilite la evaluación del efecto que tiene el desempeño de los procesos de gestión de proyectos sobre los indicadores de sustentabilidad. Este esfuerzo tiene como primicia la falta de un modelo que integre los principios desarrollo sustentable en la gestión de los proyectos de construcción. Por otro lado, se tiene que, aunque el conocimiento sobre desarrollo sustentable ha estado en constante expansión, la construcción sustentable todavía no es una práctica estandarizada. En este sentido, el sistema propone la aplicación de técnicas de modelación, tales como la lógica difusa y los sistemas expertos, para incorporar el conocimiento sobre construcción sustentable a la solución de problemas y toma de decisiones relativas a la implementación de los procesos de gestión que apoyen el logro de metas de sustentabilidad en los proyectos de construcción. Esto incluye aprovechar el conocimiento que existe, en forma explícita o tácita en el contexto académico, industrial e institucional, en la identificación y evaluación de factores e indicadores involucrados en la sustentabilidad de las construcciones. En este trabajo se explica la posible aplicación de este sistema en la evaluación de la sustentabilidad del diseño y la construcción de los proyectos de vivienda construida de manera masiva.
- La planeación y la logística del suministro de maquinaria y equipo(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Carpio Utrilla, César JorgeEl autor nos presenta “La planeación y la logística del suministro de maquinaria y equipo”. Aquí nos indica que la planeación, es un proceso fundamental del que nos valemos para seleccionar nuestros objetivos y determinar cómo los podemos lograr y que la construcción moderna no sería posible sin la existencia de la maquinaria, las máquinas permiten a los países realizar grandes volúmenes de obra a precios razonables y en cortos períodos de tiempo. Por este motivo todo empresario que quiera dedicarse a la construcción tendrá que hacer fuertes inversiones en la compra de equipo, que le permitan desarrollar las obras que emprenda con eficacia. Como consecuencia de ello, para una buena planeación de la maquinaria y equipos es necesario tomar en cuenta algunos determinantes que pueden dar la diferencia de resultados: Experiencia de la empresa o del responsable de los equipos. -- Experiencia del operador del equipo. -- Condiciones particulares del terreno. -- Tipo de trabajo a realizar. -- Facilidades para hacer labores de mantenimiento en el lugar. -- Facilidades para realizar reparaciones. -- Condiciones climáticas por la época de realización de los trabajos.
- Descripción básica para la construcción de una casa unifamiliar con paneles de ferrocemento(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Flores Bustamante, AntonioSe muestra al Panel de ferrocemento como un material fabricado en forma artesanal que se puede utilizar para la construcción, es un elemento que está elaborado principalmente por ferrocemento, es decir, material compuesto básicamente por mortero de arena y cemento hidráulico, reforzado con malla de alambre tipo gallinero siendo el mortero de poco espesor que se aplica a un panel de poliestireno, formando así un cuerpo con alma flexible. En su artículo se desarrolla: Descripción de los materiales que se emplean, Fabricación del Panel, Montaje, Refuerzos y Acabados. Se ilustra todo el procedimiento con fotografías, para su mejor comprensión.
- La bitácora virtual(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Sosa Pedroza, Tomás Enrique; Vilchis Salazar, RubénEn este artículo “La bitácora virtual”, se aborda el tema de la administración con las nuevas tecnologías. El objetivo de esta ponencia es establecer las circunstancias actuales del manejo del instrumento de construcción llamado bitácora de obra y la necesidad de hacer del conocimiento, de todas las partes involucradas, su contenido de una manera pronta y expedita que posibilite la toma de decisiones en el momento adecuado y un control más eficiente de las acciones derivadas de su uso. Ellos nos indican que en la misma medida que la tecnología informática ha venido a modificar los métodos de administración, los esquemas operativos de las obras han tenido que renovarse con el fin de ser más eficientes en todas sus actividades productivas, muchos de los cuales han incidido particularmente en el perfil del puesto del llamado Departamento Técnico. Para el caso específico de la bitácora de obra y su nueva forma de administrarla el Dpto. Técnico de las nuevas obras deberá ser capaz de dominar estos novedosos métodos con el fin de lograr la eficiencia administrativa que los nuevos programas y sistemas ofrece el mercado.
- REVIT: una herramienta con interoperabilidad BIM [2009](Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Baeza Pereyra, Julio; Salazar, Guillermo F.; Zaragoza Griffé, NicolásEn el ámbito de las nuevas tecnologías, los autores nos presentan un interesante artículo sobre “REVIT: Una herramienta con interoperabilidad BIM”, en él nos indican que el proceso de elaboración de estimaciones implica la integración de una gran cantidad de información. Y que, en las empresas constructoras pequeñas, el superintendente es el responsable de integrar dicha información, de manera que, durante la elaboración de estimaciones, la supervisión de la construcción se realiza de manera paralela. No es extraño, que ambas tareas no sean realizadas adecuadamente. Debido a estas condiciones, se pueden producir errores tales como olvidos de cuantificación de volúmenes y conceptos de obra, así como cobros en exceso. Este estudio se basa en la detección y desarrollo de una herramienta computacional que mejore el proceso de elaboración de estimaciones en algunas de las áreas de: captura de datos en obra, generadoras, reportes fotográficos, transferencia de datos, etcétera., razón por la cual queda clasificado como un desarrollo tecnológico. El proceso que se obtendrá será aplicable a una empresa constructora pequeña tipo que tenga como nicho de mercado a alguna de las dependencias de gobierno: Ayuntamiento de Mérida, ICEMAREY o SDUOPV. La metodología propuesta se ha dividido en cuatro partes principales: documentación del proceso actual de elaboración de estimaciones, identificación de las partes del proceso susceptibles de mejora, identificación y propuesta de la herramienta computacional y prueba de la herramienta computacional.
- Satisfacción por el diseño en la adquisición de una vivienda de interés social(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Arcudia Abad, Carlos Enrique; Álvarez Romero, Sergio Omar; Cobá Castillo, Ariana IsabelLos autores presentan un importante tema sobre “La Satisfacción por el diseño en la adquisición de una vivienda de interés social”. Basado en experiencias previas de investigación sobre la calidad de la construcción de viviendas de interés social, se tomó la decisión de realizar un estudio acerca de la satisfacción del cliente con referencia al diseño de la vivienda. Se exponen primero los antecedentes que dieron lugar al estudio, luego se presenta la metodología, después se presentan los resultados, a continuación, se discute lo encontrado y finalmente se plantean las conclusiones. Concluyen que en nuestro país existe un índice que califica a las viviendas que han sido adquiridas con crédito Infonavit (ICAVI) (CONAFOVI, 2005), éste únicamente toma en cuenta a la vivienda desde el punto de vista de bien material, como una plusvalía, sin considerar las otras necesidades de los clientes. Es necesario pues seguir promoviendo una cultura de calidad en la resolución del problema de la vivienda.
- Recomendaciones para el análisis de precios unitarios orientados al control de obra(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Zaragoza Griffé, NicolásEl autor presenta “Recomendaciones para el análisis de precios unitarios orientados al control de obra” y nos dice que, en la actualidad, la inmensa mayoría de las empresas constructoras en México cuentan con sistemas informáticos para la elaboración de presupuestos de construcción. Los centros de costo típicos en los que se dividen estos presupuestos, son denominados precios unitarios. Los precios unitarios definen el costo de algún trabajo específico a realizar en una obra de construcción por unidad de medida. Nos detalla que, cada precio unitario está compuesto por una lista de recursos con sus propias unidades, costos unitarios, rendimientos e importes. La sumatoria de los importes de esa lista de recursos en cada precio unitario, es denominada el costo directo del precio unitario. El conjunto de los recursos que intervienen en la lista de cada precio unitario, recibe el nombre de análisis de precios unitarios. Este trabajo representa una serie de recomendaciones que buscan aprovechar el trabajo que ya se realiza en el departamento de ingeniería de costos, no solamente para presupuestar una obra de construcción en términos de dinero y de tiempo, sino para aprovechar la información generada durante el proceso de planeación, para poder utilizarla con éxito durante la administración del control de una obra.
- La bitácora de obra de construcción(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Cervantes Abarca, AlejandroSe expone a “La bitácora de obra de construcción” como la herramienta en la que el supervisor y el constructor apuntalan su actuación. Por ello debe evitar los problemas relacionados con registros insuficientes e incluso ausencia de la misma, ya que repercuten finalmente en la recepción de la obra y en el cierre del contrato. Nos dice que, por ser un instrumento fundamental para satisfacer los requerimientos de calidad en las obras de construcción, la bitácora de obra debe llevarse de tal manera que realmente sirva como un instrumento de control. La información que aquí se expone, es producto de la experiencia, siendo un aporte para quienes quieren hacer bien las obras, y trata de evitar el aprendizaje sobre la marcha con el clásico ensaye y error. El presente trabajo tiene por objeto despertar el interés de los contratistas y supervisores por el buen uso de la bitácora de obra. Esto, debido a que la nueva legislación de obras públicas considera por primera vez en su texto, además de la obligatoriedad de su utilización, los formatos y procedimientos que deben observarse para su operación. Para enfrentar esta problemática, se ha considerado importante mostrar la relevancia y el significado de la bitácora y establecer los criterios a aplicar en su utilización. Concluyendo que, se requiere una preparación profesional especializada para intervenir en las bitácoras de obra. Por consiguiente, es indispensable capacitar y actualizar a todos aquellos que vayan a operar una bitácora.
- La industria de la construcción en el contexto actual(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Poó Rubio, AuroraUn interesante artículo sobre “La industria de la construcción en el contexto actual”, es el tema de la Dra. Aurora Poó Rubio, en él, nos detalla que las condiciones del contexto actual en México, si bien son producto de nuestro devenir histórico y de nuestro particular proceso de desarrollo, también han sumado los recientes acontecimientos en el panorama mundial: Crisis financiera detonada en Estados Unidos que llegó a los mercados alrededor del mundo, precios del petróleo que han descendido de manera sensible, reducción de las remesas de dólares enviadas por nuestros emigrantes, conflictos políticos derivados de la lucha de los partidos políticos por el poder y la supremacía, entre otras afectaciones, marcan el contexto actual. Ella nos dice que el desarrollo económico de México ha sido una preocupación constante tanto por parte del gobierno como de los individuos y las empresas, como reflejo de las necesidades de alcanzar la independencia económica, acelerar el proceso de crecimiento y elevar el nivel y las condiciones de vida y el grado de bienestar de la población. Y que la industria de la construcción se ha desenvuelto en este contexto y las cambiantes circunstancias a lo largo del tiempo han favorecido, modificado, limitado y aún detenido el desarrollo del sector. Finaliza infiriendo que el conocimiento del contexto y su constante evolución son elementos relevantes para los profesionales de la construcción, ingenieros, arquitectos, inversionistas y de manera sobresaliente las empresas con objeto de que puedan aprovechar las oportunidades de trabajo y desarrollo que se brindan, tomando en cuenta las amenazas que presentan las circunstancias.
- La supervisión de seguridad e higiene en obras de construcción(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Jiménez Arguelles, Víctor; Flores Bustamante, AntonioSe presenta un análisis de la “La supervisión de seguridad e higiene en obras de construcción”. En este nos indican que actualmente la seguridad laboral en las obras de construcción ha avanzado mucho respecto a cómo se trabajaba hace 30 años, ahora la seguridad laboral es considerada desde el inicio como parte del mismo proyecto. Desafortunadamente, existen todavía personas dentro de las organizaciones que consideran a la seguridad como un simple requisito por cumplir y por ende no colaboran y/o limitan los recursos. La vida y salud de las personas no tiene precio, ni tampoco debe depender de su condición social. Ellos nos dicen que el principal objetivo de la Supervisión de Seguridad es “vigilar que los contratistas de obra, cumplan con los requerimientos legales y contractuales que se refieren a la seguridad e higiene”. En su artículo nos detallan las Actividades de la Supervisión de Seguridad e Higiene del Proyecto Túnel Emisor Oriente: a) Inspecciones/listas de verificación sobre grupos generales; b) Análisis de los reportes de accidentes de trabajo; c) Capacitación; d) Evaluación y análisis de riesgos.
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