Departamento de Procesos y Técnicas de Realización
Permanent URI for this communityhttps://hdl.handle.net/11191/325
News
Browse
3 results
Search Results
- La constructabilidad en el diseño de proyectos de edificación de la ciudad de Mérida(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2011-10) Corona Suarez, Gilberto Abenamar; Abreu Gracia, Fernando Ernesto; Arcudia Abad, Carlos EnriqueLa constructabilidad describe la manera con la cual el diseño de un edificio facilita su construcción. La experiencia y el conocimiento sobre este concepto han derivado en el establecimiento de una serie de principios que han facilitado la mejora de la productividad y la calidad en las construcciones de diversos países. Sin embargo, en el contexto local no existen indicios sobre la aplicación de estos principios, por lo que se realizó un estudio al respecto en las firmas dedicadas al diseño de proyectos de edificación en la ciudad de Mérida. Este incluyó el diseño de un instrumento para medir la frecuencia de aplicación de las prácticas inherentes a dichos principios, el cual se aplicó a una muestra de firmas de diseño y constructores. Los resultados dan cuenta de que a pesar de que los diseñadores locales desconocen qué es la constructabilidad, se obtuvo un grado de aplicación significativo: 67% entre los diseñadores y 66% de acuerdo a los constructores. También se identificaron los factores que inhiben la aplicación de la constructabilidad en el contexto local, destacando la falta de una cultura de planeación y diseño y un alto grado de informalidad en la realización de los proyectos de edificación.
- Tecnología para incrementar la productividad en la construcción de vivienda(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Arcudia Abad, Carlos Enrique; Corona Suárez, Gilberto Abenamar; Solís Carcaño, Romel GilbertoEn México existe la necesidad urgente de abatir el rezago en la dotación de vivienda a sus habitantes; por lo que es necesario aumentar la productividad en esta actividad. La respuesta hasta ahora ha sido mejorar los aspectos técnicos conducente principalmente a un mejor rendimiento de los recursos materiales utilizados en esta actividad. Sin embargo, dado que esta actividad utiliza mano de obra intensiva, se hace necesario innovar desarrollando tecnologías administrativas que consideren los aspectos complejos tangibles e intangibles de la gestión de los recursos, principalmente los humanos, estudiando, analizando y entendiendo el fenómeno para lograr un aprendizaje organizacional y así poder innovar para gestar un cambio en el sector. En este trabajo se presenta una propuesta de este tipo de tecnología que incluye un modelo teórico conceptual, el procedimiento para la aplicación y la validación realizada en dos diferentes proyectos, en el entendimiento de que es importante, en estudios posteriores determinar las necesidades de gestionar los cambios que contribuyan de una manera permanente la actitud deseada en los recursos humanos. Pues tanto las personas que gestionan los proyectos y así como las que los realizan debería obtener todavía mejores y mayores resultados. Para lograrlo se requerirá de un aprendizaje organizacional, considerando los factores culturales por un lado y los elementos que intervienen que pudieran obstaculizar ese cambio. No obstante, el alcance de este primer intento, los resultados mostraron que el uso de esta tecnología, que es proactiva, puede tener incidencia favorable en los aspectos tangibles o sea los costes y el tiempo de obra. Asimismo, se observaron la presencia de las condiciones necesarias para elevar la productividad que se derivan de la teoría del capital intelectual: confianza, innovación, participación y compromiso; y de la presencia o ausencia de las siguientes situaciones: trabajo en equipo, liderazgo, homogeneidad de valores, facilitación de las labores por adecuación de la organización, participación de los clientes en el proceso y relación con proveedores.
- Satisfacción por el diseño en la adquisición de una vivienda de interés social(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Arcudia Abad, Carlos Enrique; Álvarez Romero, Sergio Omar; Cobá Castillo, Ariana IsabelLos autores presentan un importante tema sobre “La Satisfacción por el diseño en la adquisición de una vivienda de interés social”. Basado en experiencias previas de investigación sobre la calidad de la construcción de viviendas de interés social, se tomó la decisión de realizar un estudio acerca de la satisfacción del cliente con referencia al diseño de la vivienda. Se exponen primero los antecedentes que dieron lugar al estudio, luego se presenta la metodología, después se presentan los resultados, a continuación, se discute lo encontrado y finalmente se plantean las conclusiones. Concluyen que en nuestro país existe un índice que califica a las viviendas que han sido adquiridas con crédito Infonavit (ICAVI) (CONAFOVI, 2005), éste únicamente toma en cuenta a la vivienda desde el punto de vista de bien material, como una plusvalía, sin considerar las otras necesidades de los clientes. Es necesario pues seguir promoviendo una cultura de calidad en la resolución del problema de la vivienda.