Departamento de Procesos y Técnicas de Realización
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- Edificios inteligentes - Edificios verdes(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño. Departamento de Procesos y Técnicas de Realización., 2010-11) Ramírez Alférez, AlbertoActualmente no sólo se hace arquitectura para el usuario, sino también para el mismo edificio, queriendo decir con esto que con este tipo de edificaciones se busca confort para los ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta todos estos avances, el arquitecto de hoy en día no se puede quedar atrás con los métodos tradicionales de construcción o diseño. Hay que estar a la vanguardia de la tecnología y sacarle el máximo provecho, aplicándola en nuestro campo. Los arquitectos de hoy no sólo deben quedarse en el campo del diseño. Tenemos que ser pioneros de la arquitectura del futuro inmediato como los edificios verdes y no dejar que los demás hagan nuestro trabajo. Para lograr esto es necesario obtener tener conocimiento en todos los campos de la Arquitectura, una mayor información de todos estos avances, a través de revistas, videos, televisión, etcétera.
- Causas, procedimientos y efectos de una auditoría de construcción(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Ramírez Alférez, AlbertoSe señala la importancia que tiene para una empresa de construcción. como herramienta de control administrativo. las auditorías internas como herramienta de control interno. Resultando por ello necesario que se conozcan los motivos para realizar una auditoría, así como el procedimiento para otorgar contratos para la realización y ejecución de los proyectos de Obra Pública. Es conveniente mencionar que la Auditoria contable , en el caso de auditoría a obras, se auxilia de la auditorio técnica, en donde es conveniente que el auditor valuador tenga la licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil, ya que estas disciplinas están dirigidas a la construcción y edificación, no hay que olvidar que en muchas ocasiones las auditorias son efectuadas durante el proceso, y aún más al finalizarse los trabajos, por lo que le auditorio contable no siempre es confiable al cien por ciento, por lo que deberá auxiliarse de la auditorio técnica misma que es efectuada por un perito valuador, para poder descifrar todas y cada una de las partidas que se ven involucradas en las obras, además en las obras terminadas no se pueden ver a simple vista todos los trabajos realizados en las mismas por lo que el perito auditor de obras tendrá los mecanismos y experiencia necesarios para determinar todo lo que se haya ejecutado en la obra auditada. El auditor valuador deberá estar capacitado y con los conocimientos necesarios de construcción, partidas de obra, análisis de precios unitarios, números generadores, procesos constructivos, sistemas vanguardistas de construcción, salarios reales, prestaciones sociales, rendimientos en mano de obra, y costos en general: además deberá conocer las leyes y reglamentos que regulan las obras tanto públicas como privadas.
- Finiquito de obra y BIM(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2013) Ramírez Alférez, Alberto; Cervantes Abarca, AlejandroCuando se contrata una obra; con este contrato también se deberá contemplar que la obra se entregará en un plazo establecido, y que deberá cumplir con todos los puntos señalados en el clausulado del mismo contrato. Es por ello que desde que se da por iniciada la obra deberá mantenerse una estricta vigilancia y supervisión de los trabajos desarrollados y su correcta ejecución de acuerdo a lo estipulado en las especificaciones de obra contempladas en el contrato o en los anexos del mismo. El objetivo de este trabajo es dar a conocer la importancia que tiene el finiquito de la obra de construcción, ya que si se llega a un buen final con la aceptación y satisfacción de quien contrata una obra, seguramente será la recomendación más segura de futuros trabajos ya sea para el mismo contratante o para alguna encomienda con otra empresa o persona física. El BIM como una metodología integradora de software para facilitar y agilizar todo el proceso de diseño y ejecución de los trabajos de construcción, es una herramienta innovadora para al buen desarrollo de la obra, que permite facilitar los trabajos del finiquito de la misma y corregir en breve tiempo cualquier modificación o cambio que sufra durante su desarrollo de ejecución. La conclusión es que dada la vertiginosa evolución que tiene la tecnología, y aprovechando los diferentes programas y software desarrollados por la cibernética, es necesario que los profesionales del Diseño y la construcción conozcan las nuevas herramientas que nos facilita la computación.
- Sustentabilidad en arquitectura(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2012-10) Ramírez Alférez, Alberto; Cervantes Abarca, AlejandroDesde la década de los noventas hasta la actualidad, la preocupación por la construcción sustentable y el cuidado del medio ambiente se ha convertido en una serie de objetivos y condiciones para alcanzar un verdadero desarrollo. Por ello, muchos gobiernos intentan establecer mediciones para determinar si las pautas de crecimiento y desarrollo son congruentes con el cuidado ambiental y el bienestar social. La rapidez cada vez más vertiginosa de la tecnología, nos hace ver que los periodos entre cambio y cambio de conceptos, términos, y accesorios así como sistemas utilizados en la Arquitectura, son con mayor frecuencia más acelerados, los términos Domótica, Inmótica, edificios inteligentes, fachadas verdes, azoteas verdes, edificios verdes, edificios autosustentables, y ahora Arquitectura Dinámica; son utilizados cada vez con mayor frecuencia por las nuevas tecnologías de la información y las comunicaciones. Para poder entender este concepto necesitamos concebir al edificio como un ser viviente, que como cualquier otro necesita recursos y mantenimiento para vivir, ahora bien, un edificio verde es aquel que satisface estas necesidades sin afectar o comprometer la existencia de otro recurso. Esto se logra integrando ecotecnologías y estrategias orientadas a la protección y cuidado del medio ambiente. En los edificios verdes, él cuidado y uso racional del agua es un tema fundamental, los edificios verdes generan su propia energía mediante fuentes alternas, también pueden tener un Sistema Radiante de calefacción proveniente de calentadores solares, las azoteas y muros verdes producen un confort laboral que contribuye al desarrollo social y a la productividad de quienes ahí trabajan y se contribuye al medio ambiente reduciendo las emisiones de CO2 que tanto afectan al planeta. Se requiere la concientización y educación de los inversionistas, desarrolladores, constructores, profesionales, académicos y consumidores, es decir todos los actores que intervienen en el proceso de construcción, desde quienes invierten capital en la industria hasta quienes ocupan los bienes, para que se sumen a los esfuerzos de las instituciones de gobierno, en el logro de una industria de desarrollo inmobiliario sustentable.
- Edificación sustentable en México(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2011-10) Cervantes Abarca, Alejandro; Ramírez Alférez, AlbertoLa construcción sustentable se ha vuelto imprescindible, debido a que la humanidad se ha desarrollado hasta alcanzar los límites de sus posibilidades de vivir en la Tierra. En 1983 la ONU estableció la Comisión Mundial Sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, formando la Comisión Brundtland, que, en 1987, publica el documento “Nuestro Futuro Común”, donde se advierte que la humanidad debe cambiar su modo de vivir, si no desea el advenimiento de una era con niveles de sufrimiento humano y degradación ecológica inaceptable. Muchos gobiernos intentan establecer mediciones para determinar si las pautas de crecimiento y desarrollo son congruentes con el cuidado ambiental. Para el caso, Estados Unidos en 1998 el Consejo Mundial de Edificación Verde creo la certificación LEED (Líder en Energía y Diseño Ecológico) para otorgarla a las construcciones sustentables. Este articulo analiza lo que se está haciendo en México, sobre todo a nivel gobierno respecto a la normatividad, mediciones e incentivos para promover la construcción sustentable, y sobre todo lo que respecta al Diseño con tecnologías de vanguardia. En México hace apenas 2 años (2009) el gobierno federal estableció el Programa de Certificación de Edificios Sustentables (PCES). Así mismo en 2009 se creó el instituto verde para apoyar a las PYMES en la creación de estrategias de desarrollo sustentable. En 2010 El Infonavit se sumó a estos esfuerzos, otorgando créditos de vivienda verde.
- Integración del proyecto de diseño segunda parte(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Ramírez Alférez, AlbertoAnte una carencia en las asignaturas de la Licenciatura de Ingeniería Civil, tanto del proyecto de diseño como del procedimiento para realizarlo adecuadamente tanto en la carrera de Ingeniería como en la de Arquitectura, se presenta una deficiencia que prevalece en muchas universidades e instituciones de educación superior en sus respectivas disciplinas. La propuesta tiene por objetivo mejorar la formación del egresado de estas profesiones y coadyuvar a la calidad de su preparación para el aprovechamiento del conocimiento y su propuesta laboral en un mundo cada vez más competitivo, en el que el desplazamiento de los profesionistas es más frecuente, y en el que la certificación se convierte en un requisito indispensable para el mundo empresarial.
- Problemática organizacional de la obra de construcción (2da Parte)(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Ramírez Alférez, AlbertoEn este artículo, se tratará el tema de la problemática organizacional de la obra de construcción y lo referente a lo que debe considerarse para la organización y ejecución; el material necesario para la ejecución de los trabajos hasta llegar a un feliz término en la obra. Se observan algunos aspectos importantes que se presentan durante el proceso, tales como la llegada de materiales al lugar donde se desarrollarán los trabajos (predio), la colocación o ubicación de la bodega, oficinas de campo, el desplante de los edificios, la selección del personal etc. Así como lo que el encargado de la obra debe conocer y poner en práctica, la experiencia que debe demostrar y la importancia que tiene la mejor toma de decisiones
- Prólogo [Administración y Tecnología para el Diseño. Anuario 2010](Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Ramírez Alférez, AlbertoLas temáticas de investigación presentadas en este número abarcan aspectos de actualidad relacionados con la Administración en sus diversas fases, la tecnología, y el Diseño. Las investigaciones son, tanto de profesores del grupo de Administración y Tecnología para el Diseño, como de profesores de otras divisiones de este Campus universitario, colaboraciones de instituciones del estado de Chihuahua y de otras universidades, como la Universidad Autónoma de Yucatán, el Worcester Polytechnic Institute de Massachusset USA, y la Universidad de la Habana Cuba; interesados, como lo han demostrado en anuarios anteriores, en la investigación y aportación a la Arquitectura, la Ingeniería y el Diseño. En esta ocasión las temáticas abordadas son las siguientes: Herramientas computacionales para el Diseño; Seguridad en la construcción; Administración en el Diseño y la construcción; Temas de Ingeniería; Temas relacionados con las pequeñas, medianas y grandes empresas; Producción Industrial.
- Prólogo [Administración y Tecnología para el Diseño: Anuario 2011](Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2011) Ramírez Alférez, AlbertoPrologo al número trece del anuario Administración y Tecnología para el Diseño, donde las temáticas de investigación seleccionadas y presentadas en esta ocasión abarcan aspectos de actualidad relacionados con la Administración en sus diversas fases, la tecnología, y el Diseño. Las investigaciones son, tanto de profesores del grupo de Administración y Tecnología para el Diseño, como de profesores de otras divisiones de este Campus universitario, y de otras universidades como la Universidad Nacional Autónoma de México interesados, como lo han demostrado en anuarios anteriores, en la investigación y aportación a la Arquitectura, la Ingeniería y el Diseño. En esta ocasión las temáticas abordadas son las siguientes: Nuevas tecnologías para habitaciones emergentes en casos de desastre; Liderazgo efectivo en la obra de construcción; Criterios tecnológicos para la captación y aprovechamiento del agua pluvial en un conjunto de 150 viviendas de interés medio en el Valle de México; Modelo empresarial mediante la concepción de equipos de alto desempeño. El proyecto ejecutivo en la obra paisajística. Metodología para el establecimiento de criterios de evaluación cualitativa sobre el empleo de materiales didácticos a esfuerzos de tracción –compresión.