Departamento de Procesos y Técnicas de Realización
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- Sistematización y automatización de proyectos arquitectónicos(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Ramírez Alférez, AlbertoEl autor nos habla del avance cada vez más acelerado de la tecnología, nos hace ver que los conceptos, términos y accesorios, así como sistemas utilizados en la Arquitectura, son cada vez más vertiginosos, los términos Domótica, Inmótica, edificios inteligentes, edificios verdes, edificios auto sustentables, y ahora Arquitectura Dinámica; son utilizados cada vez con mayor frecuencia por las nuevas tecnologías de la información y las comunicaciones. Inteligencia ambiental y la computación ubicua, que plantean un entorno rodeado de sistemas con los que el individuo interacciona de forma natural y sin esfuerzo, son usados con mayor frecuencia en los proyectos tanto arquitectónicos como de ingeniería, en el caso de México, aunque en menor grado, también se han hecho esfuerzos por su implementación. Aunado e esto, ante la gran necesidad de ahorrar energía en nuestros días; la importancia de contar con una comunicación efectiva, clara y rápida; la seguridad, comodidad y confort de los usuarios, la modularidad de los espacios y equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio, han dado lugar al concepto de "edificios inteligentes.
- Prólogo [Administración y Tecnología para el Diseño. Anuario 2008](Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2008) Ramírez Alférez, AlbertoLa temática de investigación que se presenta en esta ocasión abarca temas de actualidad relacionados con la Administración en sus diversas fases, la Tecnología, y el diseño. Investigaciones realizadas tanto por profesores del grupo de Administración y tecnología para el diseño, así como profesores de otras divisiones de este Campus, y de otras universidades del país como la Universidad Autónoma de Yucatán y del extranjero, como el Worcester Polytechnic Institute y la Universidad de la Habana interesados como lo han demostrado en anuarios anteriores, en la investigación y aportación a la Arquitectura, la Ingeniería y el Diseño. Los artículos que se presentan en este número diez de nuestro anuario, tratan temas de actualidad y de gran interés como son: Administración y desarrollo de servicios en las empresas; Control de la administración en las empresas constructoras Grandes y PyME; La crisis en EE.UU. y su impacto en la industria de la construcción; El estudio de un simulador de tráfico en el estado de Yucatán; Estudios e investigación sobre los concretos; Seguridad laboral en las edificaciones.
- Problemática organizacional de la obra de construcción (1a. Parte)(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Ramírez Alférez, AlbertoEn este artículo se trata la problemática organizacional de la obra de construcción y se refiere a lo que se debe considerar para la organización de la ejecución material de los trabajos para llevar a un feliz término la obra. Se aborda paralelamente los métodos de organización, programación y ejecución de las obras de construcción, considerando aspectos importantes como los objetivos de la organización, sus tipos, el capital humano que interviene en la obra y como seleccionar el personal, el tipo de comunicación que debe prevalecer en la obra entre el encargado y la empresa. Se menciona, aunque no se desarrolla completamente ya que este tema se desarrollará más adelante en otro artículo de anuario como se programa la obra.
- Prólogo [Administración y Tecnología para el Diseño. Anuario 2009](Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Ramírez Alférez, AlbertoLas temáticas de investigación presentada en esta ocasión abarcan aspectos de actualidad relacionados con la Administración en sus diversas fases, la tecnología, y el Diseño. Las investigaciones son, tanto de profesores del grupo de Administración y Tecnología para el Diseño, como de profesores de otras divisiones de este Campus universitario, y de otras universidades como la Universidad Autónoma de Yucatán, el Worcester Polytechnic Institute de Massachusset USA, y la Universidad de la Habana Cuba; interesados, como lo han demostrado en anuarios anteriores, en la investigación y aportación a la Arquitectura, la Ingeniería y el Diseño. En esta ocasión las temáticas abordadas son las siguientes: Reglamentación en el Diseño; Mecanismos de financiamiento y aspectos económicos en la construcción; Administración en la construcción; Seguridad laboral en las edificaciones; Temas relacionados con las pequeñas, medianas y grandes empresas; Calidad de la vivienda.
- Finiquito de obra(Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 2007-12) Ramírez Alférez, AlbertoEn este artículo hago referencia a la importancia que representa el finiquito de obra, ya que contempla toda una metodología; esta contemplado en la Ley de obra publica y Servicios relacionados con las mismas. Y debe ser considerado como una etapa más del proceso, tanto de ejecución de los trabajos como del proceso administrativo que guarda una obra. El finiquito, coadyuva al proceso de auditoria, mismo que a su vez, contribuye para la transparencia y rendición de cuentas en la construcción. En el finiquito de obra, se identifican fundamentalmente cuatro etapas del proceso, y a su vez cada etapa significa toda una metodología para llevarlas a cabo; estas son: etapa técnica y física de la obra, etapa contable, etapa documental, y finalmente la cuarta etapa que sería la entrega de pólizas, manuales de funcionamiento y mantenimiento de equipos para el o los edificios, la liberación de fianzas. Hago mención a la documentación que un paquete de finiquito debe contener; así mismo doy referencia a los artículos más importantes que contempla la ley de obra pública y servicios relacionados con las mismas para este rubro y se expone lo que puede ser una carta de petición de finiquito por parte de un contratista; también se habla de los servicios que se pueden contratar de una supervisión, para verificar, validar y aprobar los trabajos por entregar, y rechazar en caso necesario los trabajos mal ejecutados por el contratista. Se describe también lo referente a la escalación de precios en el supuesto, con sus ajustes a los precios unitarios y al presupuesto en general obviamente también pudiendo haber reducciones o ampliaciones al mismo por modificaciones al proyecto original. Finalmente se presenta un formato propuesto como acta -recepción, que puede ser modificada de acuerdo a las necesidades de cada institución o empresa. ARTICULO COMPLETO El modelo integrado para la construcción en la enseñanza de la Arquitectura, Ingeniería Civil y Ambiental. Ing. Julio R. Baeza Pereyra Dr. - Ing. Guillermo Salazar Ledezma Dr. El Modelo Integrado Para La Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) está ganando popularidad entre los desarrolladores de proyectos de gran escala, tales como Administración General de Servicios (GSA), quienes han estado promoviendo su uso en sus proyectos. Asociaciones profesionales de diseñadores y constructores tales como el Instituto de Arquitectos Americanos (AIA), la Sociedad Americana de Ingenieros Civiles (ASCE), y la Asociación de contratistas Americanos (AGC) ahora están revisando cuidadosamente las implicaciones derivadas del uso del BIM para la práctica profesional futura. Este trabajo presenta el resultado de un sondeo entre dos diversos grupos de estudiantes de la materia CE1030 del Instituto Politécnico de Worcester. El curso sistema integrado para la construcción se ofreció en sendas semanas en ambos grupos: el término B y recientemente durante el término C. En el sondeo se evaluaron los siguientes puntos: Si la clase se adaptó al estilo de aprendizaje, Si la herramienta les fue útil y dicha herramienta facilitó el trabajo en conjunto. Al final de este trabajo se presenta una encuesta realizada por el BIM Forum Academic Survey sobre la enseñanza de la tecnología BIM.
- Auditoría de obras públicas y privadas [Anuario 2006](Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 2007-03) Ramírez Alférez, AlbertoSe describe la filosofía de la auditoría de obras públicas y privadas, misma que se ha convertido en una especialidad dentro de la industria de la construcción tanto gubernamental como privada. Se revisa la concepción de auditoría y del espíritu que encierra dentro de la función de supervisión. Esto permite transparentar los recursos que obtienen los gobiernos para el mejoramiento de la sociedad a través del Plan Nacional de Desarrollo, así como de los planes parciales de desarrollo, y de los trabajos que dan cumplimiento a los mismos. La auditoría persigue el mejoramiento en las operaciones y actividades de las entidades examinadas, basada en la adopción de medidas correctivas y la implantación de las recomendaciones sugeridas para aumentar la eficiencia, eficacia y economía del proyecto examinado.
- Auditoria de obra pública y privada(Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 2005-12) Ramírez Alférez, AlbertoSe establecen las recomendaciones acerca de las características que el personal dedicado a la auditoría de obra debe observar, haciendo énfasis en la capacitación, que incluya amplia experiencia en el campo de la construcción y las tareas conexas como la programación, el costeo y la organización de los trabajos, en virtud de que la auditoría consiste en la inspección y revisión de la obra, en la confrontación de cada trabajo ejecutado con las especificaciones estipuladas en el proyecto y las cantidades y costos que integran el presupuesto, con el propósito de constatar la correcta ejecución de los trabajos y la transparencia en el manejo de los recursos asignados a este fin. Consecuentemente se recomienda conocer la operación de las instituciones que contratan obra y las funciones de los servidores públicos encargados de cumplir los programas sociales, relacionados con la construcción de las instalaciones necesarias. Se complementa este estudio con la exposición de un extenso código de conducta de los servidorespúblicos, en el que se indican claramente sus obligaciones y aquellas actividades que no se les permite realizar.
- Auditoria de obra [Anuario 2004](Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 2004-12) Ramírez Alférez, AlbertoSe exponen los orígenes, objetivos y métodos de aplicación de los procesos administrativos para una auditoria, tomando como punto de partida los principales ordenamientos normativos establecidos por el IMSS. Se resalta que para cumplir cabalmente con el objetivo trazado para una auditoria de obra por este Instituto, es necesario realizarla con un auditor técnico valuador, con conocimientos de constructor y como arquitecto diseñador, ya que actualmente es frecuente que se hagan con un carácter exclusivamente contable, lo que tiende a dejar fuera de la evaluación aspectos importantes.
- Auditoría de Obra [Anuario 2003](Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Departamento de Procesos y Técnicas de Realización, 2004-12) Ramírez Alférez, AlbertoSe exponen las funciones que asume la Auditoria Interna, en su intervención crítica sobre el desarrollo de los trabajos del proyecto desde su concepción a partir de las necesidades sociales, hasta la entrega y funcionamiento del edificio. Se precisa el procedimiento de licitación pública y el proceso para la adjudicación de los contratos, analizando los métodos utilizados para planear, presupuestar, y programar, tanto el proyecto, como la ejecución de la obra.