Artículos - Administración y Tecnología para el Diseño
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- Reglamentos por desempeño(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Rocha Chiu, LuisSe exponen las jerarquías normativas imperantes en el entorno nacional de la construcción y el diseño arquitectónico, explicando lo que implica la normatividad en el desempeño profesional en el campo del diseño y construcción arquitectónica y lo que significa para el resultado final del producto diseñado su correcta aplicación. Se señala finalmente que, los intercambios comerciales en la actualidad están obligando a la homologación de las normativas, los reglamentos por desempeño o prestaciones promueven la innovación tecnológica y que esta normativa va en la misma dirección de otras para facilitar los intercambios comerciales.
- Gestión de los rendimientos de la mano de obra en proyectos de rehabilitación estructural y arquitectónica en edificios dañados por sismos(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño. Departamento de Procesos y Técnicas de Realización., 2021) Jiménez Arguelles, Víctor; Rocha Chiu, Luis; Póo Rubio, Aurora; Ramírez Calderón, OmarEn la presente investigación, se pretende mostrar la importancia de la intervención de una adecuada Gestión de Proyectos y de manera particular con enfoque en los recursos humanos que participan en la ejecución de rehabilitaciones de edificios que han sido dañados por sismos. Debido a que casi el 100% de los trabajos de reparación de las estructuras de concreto y su mejora arquitectónica depende directamente de los rendimientos de la mano de obra, es entonces importante su gestión para poder cumplir con los tiempos de ejecución establecidos y de igual manera no sobrepasar los presupuestos asignados. Para esta investigación, se llevó a cabo el análisis de rehabilitación estructural y mejora arquitectónica de tres edificios dañados por el sismo del 19 de septiembre del 2017 y que se encuentran ubicados en la Ciudad de México, dos ubicados al sur de la Ciudad y otro más en la zona centro. De los edificios analizados, los tres son de uso habitacional, dos de ellos de 5 niveles y el tercero de 7 niveles. En cuanto al origen de los recursos económicos para la rehabilitación, dos edificios fueron financiados por la Fundación Carlos Slim y el tercero inició con recursos propios de los inquilinos y esperan continuar con apoyo del gobierno.
- Infraestructura para la movilidad urbana en la Ciudad de México(Universidad Autónoma Metropolitana. Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño. Departamento de Procesos y Técnicas de Realización., 2021) Casales Hernández, Luis Fernando; Rocha Chiu, Luis; Jiménez Argüelles, Víctor; Poó Rubio, AuroraEn muchos países es cada vez más común que las personas vivan en ambientes urbanos, hace apenas tres lustros que la población urbana mundial rebasó en magnitud a la población rural, en nuestro país esta situación se alcanzó desde hace seis décadas. El incremento poblacional, en conjunto con los cambios económicos y productivos que han incentivado la reubicación de las actividades económicas, ha detonado un notable crecimiento urbano que constituye un grave problema de consumo de suelo y dispersión de los asentamientos humanos que impulsan el proceso de metropolización como resultado de la expansión de las ciudades sobre sus territorios vecinos y su integración funcional. En México, la conformación de zonas metropolitanas inicia a mediados del siglo pasado, las cuales han jugado un papel central dentro del proceso de urbanización del país. Hace 60 años existían 12 zonas conurbadas en 14 estados del país cuyos habitantes representaban la cuarta de la población nacional, en la actualidad dos de cada tres habitantes del país viven en alguna de las 75 zonas metropolitanas distribuidas en las 32 entidades federativas. Destaca la zona metropolitana del Valle de México, cuyo proceso de conurbación abarca actualmente las 16 alcaldías de la Ciudad de México, 59 municipios del estado de México y 1 municipio del estado de Hidalgo con una población conjunta de casi 22 millones de habitantes distribuidos en una mancha urbana cercana a los dos mil cuatrocientos kilómetros cuadrados. No obstante, el desbordamiento territorial de las relaciones funcionales y económicas de los municipios conurbados del Valle de México no se ha acompañado de políticas públicas para el adecuado funcionamiento y desarrollo de la metrópoli, particularmente en lo que se refiere a la planeación y regulación de su crecimiento físico, la provisión de servicios públicos y el cuidado de su entorno ambiental. De manera puntual, en este trabajo se analizan los aspectos relacionados con el funcionamiento del transporte a nivel metropolitano y la provisión de la infraestructura por parte de las autoridades de la Ciudad de México y del Estado de México que se espera mejoren la movilidad de la población en la zona metropolitana del Valle de México.
- Planeación, financiamiento, diseño y construcción de hospitales regionales de alta especialidad en México(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2013) Rocha Chiu, LuisEn el mundo actual muchos países se están enfrentando a un cambio acelerado en su estructura poblacional, debido a un fenómeno llamado transición demográfica, proceso en el que se ve inmersa la población de un país que pasa de un perfil demográfico con población joven a otro de edades maduras y viejas. México no es ajeno a este proceso, de hecho, se prevé un envejecimiento poblacional acentuado a mediados del presente siglo. Este proceso está ocasionando cambios en el perfil epidemiológico nacional, ahora prevalecen mayormente las enfermedades crónico-degenerativas que requieren un sistema de salud especializado. En respuesta a esta problemática el gobierno mexicano realizó cambios a la legislación en materia de salud pública, estableció el seguro popular, introdujo un nuevo modelo de atención a la salud que busca atender con mayor eficiencia y calidad los tres niveles de servicios existentes y está implementando nuevos mecanismos de participación con el sector privado para modernizar y construir la infraestructura física de apoyo a estos servicios hospitalarios. En este trabajo se destaca la función del financiamiento en el diseño y construcción de los hospitales regionales de alta especialidad a través de la colaboración entre los sectores público y privado. Asimismo, como antecedente se presenta el diagnóstico demográfico y epidemiológico del país, el establecimiento del modelo integrador de atención a la salud, la elaboración del plan maestro de infraestructura física hospitalaria y la estructuración de la red de servicios de salud.
- Gestión de los residuos de la construcción(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2012-10) Rocha Chiu, LuisLos edificios en el mundo, al igual que en México, son responsables de consumos significativos de energía y de agua, así como de importantes emisiones de contaminantes, entre ellos bióxido de carbono, y generación de desechos sólidos. De estos últimos, una parte importante está constituida por los residuos de construcción procedentes de la ejecución de obras nuevas, de la rehabilitación de edificios y de la demolición. En respuesta a esta problemática, muchos países del mundo han instrumentado políticas para la gestión integral de los residuos sólidos, con especial atención a los residuos con un alto potencial de valoración económica y técnica para su reutilización y reciclado. Por otra parte, organismos como el Consejo Estadounidense de Edificación Sustentable (US Green Building Council, USGBC) proponen el empleo de elementos de edificación sustentable en el proceso de diseño y construcción de los edificios, con los que se puede reducir sustancialmente el consumo de energía y agua, así como la generación de residuos y las emisiones contaminantes. Con este propósito la USGBC desarrolló el programa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Leadership in Energy and Environmental Design, LEED) como un sistema de evaluación para establecer niveles de desempeño sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones. En este trabajo se presenta un análisis del ciclo de vida de las edificaciones con el objetivo de resaltar la importancia que tiene desde el diseño: la selección, el empleo, la reutilización, el reciclaje y la disposición final de los materiales de construcción. También, se muestra el diagnóstico de los residuos de construcción que se generan en la Ciudad de México, así como la caracterización de los compuestos más importantes. Además, se evalúa el impacto de las especificaciones de la certificación LEED de edificaciones con respecto al área de materiales y recursos. En la parte final, se formula una clasificación de los materiales de construcción con mayor potencial de reutilización y reciclamiento, así como las áreas de aplicación.
- Los materiales de construcción en la edificación sustentable(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2011-10) Rocha Chiu, LuisEl cambio climático implica el calentamiento global de nuestro planeta, modificaciones en los patrones de lluvias, en la cobertura de nubes y en los demás elementos del sistema atmosférico. El calentamiento global es un término utilizado para referirse al fenómeno del aumento de la temperatura media global, de la atmósfera terrestre y de los océanos. El calentamiento global es ocasionado por el efecto invernadero, fenómeno que se refiere a la absorción —por ciertos gases atmosféricos— de parte de la energía que el suelo emite, como consecuencia de haber sido calentado por la radiación solar. Actualmente, lo que preocupa a los científicos es que una elevación importante de la proporción de gases de efecto invernadero (GEI) producirá un aumento de la temperatura debido al calor atrapado en la baja atmósfera. El Protocolo de Kyoto tiene como objetivo la estabilización de la concentración de gases de efecto invernadero, fue adoptado en las Conferencias de Naciones Unidas sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo y promueve una reducción de emisiones contaminantes de los GEI en los sectores de la energía, el transporte, la edificación y la industria. En México las edificaciones son responsables de 40% del consumo básico de energía, de 20% de las emisiones de bióxido de carbono, de 20 a 25% de desechos sólidos y de 5 a 12% del consumo de agua. En respuesta a esta problemática organismos como el Consejo Estadounidense de Edificación Sustentable (US Green Building Council, USGBC) proponen el empleo de elementos de edificación sustentable con los que se puede reducir sustancialmente el consumo de energía y agua, así como la generación de desechos y las emisiones de carbono. La USGBC desarrolló el programa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Leadership in Energy and Environmental Design, LEED) como un sistema de evaluación para establecer niveles de desempeño sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones. El programa utiliza un sistema de puntos que califica el desempeño en las siguientes áreas: desarrollo sostenible del sitio, eficiencia del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiental en interiores, innovación en el diseño y prioridad regional. En este trabajo se describen el problema del cambio climático, las características de los gases de efecto invernadero y sus consecuencias, las medidas que las naciones del mundo están tomando para mitigar los efectos del calentamiento global y la relación de la edificación sustentable con esta problemática. También, se mencionan las especificaciones de la certificación LEED de edificaciones, haciendo especial énfasis en la contribución de los materiales de construcción.
- La ingeniería de valor en los proyectos de construcción(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2010) Rocha Chiu, LuisA menudo es difícil controlar el desarrollo de los proyectos de construcción, es tarea del equipo de gerencia de proyectos predecir dentro de lo posible las diferentes situaciones que se pueden encontrar, desarrollando planes y estrategias para cada caso. Dentro de estas situaciones el control del tiempo, de la calidad y del costo para ejecutar el proyecto son los retos más importantes que se presentan en cualquier obra de construcción. En la actualidad la administración de los proyectos de construcción están orientados mediante un enfoque integrador que considera todos los factores que intervienen en las obras a lo largo del ciclo de vida del proyecto con la finalidad de ejecutar las construcciones al menor costo posible con ciertos estándares de desempeño del producto final. Una de las técnicas que los equipos de gerencia de proyectos usan para reducir los costos de las obras manteniendo la calidad establecida en los planos y especificaciones, es la aplicación de la ingeniería del valor (Value Engineering). En este trabajo se hace referencia al origen de esta técnica y su adaptación a la industria de la construcción. Se presenta la metodología de trabajo aplicada a los proyectos de construcción.
- Concretos especiales en la construcción. Concreto de alta resistencia(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Rocha Chiu, LuisEl concreto de cemento Pórtland es actualmente el material de construcción más utilizado en el mundo porque para la mayoría de las aplicaciones ofrece propiedades de ingeniería y estéticas adecuadas a bajo costo. Las mezclas de concreto se pueden diseñar de tal manera que tengan una amplia variedad de propiedades mecánicas y de durabilidad que cumplan con los requerimientos del diseño arquitectónico y estructural. … Este artículo expone las propiedades más importantes del concreto normal y del concreto de alto comportamiento, en particular se hace referencia al concreto de alta resistencia en cuanto a su forma de producción y sus aplicaciones en edificios altos. Se presentan los resultados del proyecto de investigación sobre concretos de alta resistencia realizados en el Laboratorio de Construcción de la Universidad Autónoma Metropolitana en la Unidad Azcapotzalco.
- Administración de condominios(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2008) Rocha Chiu, LuisEn este artículo se abordan los aspectos de naturaleza administrativa y legal relacionados con el régimen de propiedad en condominio desde la óptica del desarrollador del proyecto de vivienda, generalmente un promotor-constructor, quién realiza cada una de las etapas del mismo, hasta la venta y entrega de los departamentos a sus propietarios. Los desarrolladores son esencialmente constructores, arquitectos o ingenieros, acostumbrados a problemas de índole técnico como el diseño y edificación de viviendas, pero no necesariamente de actividades relacionadas con la constitución de regímenes de tipo jurídico como la propiedad en condominio, ni con los problemas de tipo administrativo que enfrentan los usuarios en sus departamentos. Con la finalidad de tener una idea más cercana sobre las situaciones que enfrentan los condóminos, se realizó la aplicación de una encuesta, no probabilista, de naturaleza cualitativa a diferentes propietarios de vivienda en edificio y de conjuntos habitacionales. También, se hicieron consultas a profesionales en notaría pública, promotores, gestores, administradores de condominios, valuadores de bienes raíces, autoridades, instituciones de crédito y compañías aseguradoras. Por la amplitud de la problemática que presenta el funcionamiento al interior de los condominios, en esta investigación sólo se atienden, desde la perspectiva de su administración, las recomendaciones para el mejoramiento en las condiciones de convivencia de los condóminos de tipo habitacional con base en la legislación vigente.
- Mecanismos de financiamiento para obras de infraestructura urbana y regional(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. División de Ciencias y Artes para el Diseño., 2009) Rocha Chiu, LuisLas infraestructuras regionales y urbanas han sido generalmente diseñadas en el ámbito del sector público, construidas en muchos casos con financiamiento público, y gestionadas por empresas públicas en la mayoría de los países hasta los años ochenta. A partir de entonces y por motivos de crisis fiscal, ideológicos y de eficiencia, se generalizan los procesos de privatización. En este trabajo se presentan los casos de participación privada que se han utilizado en los últimos años en México, principalmente en la infraestructura del sector transporte, como: ferrocarriles, puertos, carreteras y aeropuertos. También, se hace referencia al esquema de participación público-privada denominado proyectos para prestación de servicios (peaje sombra), en el que el gobierno realiza pagos periódicos al constructor-administrador de la infraestructura; este modelo se utiliza para facilitar la construcción de cualquier tipo de infraestructura como: escuelas, abastecimiento y tratamiento de agua, hospitales y obras de transporte, entre muchos otros.