Tesis de posgrado - Zaloamati
Permanent URI for this collectionhttps://hdl.handle.net/11191/6702
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- Apropiación de la renta del suelo en grandes proyectos urbanos. Los casos de Santa Fe y Puerto Madero(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2023-11) Balderas Segura, César Alejandro; Cisneros Sosa, ArmandoSe busca exponer a través de un método mixto los factores que permiten, quién y cómo se da la apropiación de la renta del suelo en GPU de dos casos latinoamericanos, Santa Fe en México y Puerto Madero en Argentina, ayudándonos a contrastar la gestión en ambos proyectos. El trabajo incluye cinco capítulos, más una serie de conclusiones y recomendaciones. En el primer apartado se abordan los elementos teóricos que definen la renta del suelo urbano y el plusvalor, entendido como una ganancia extra. La segunda sección versa sobre el suelo de la CDMX en el periodo de los regentes (1970-1997); los esfuerzos por ordenar y regularizar el suelo en materia de tenencia a partir de la conformación de las 16 delegaciones capitalinas, marcando énfasis en la revalorización de la zona de Santa Fe y Reforma como grandes proyectos, al representar espacios estratégicos de intervención urbana, originada por la potencialidad de los lugares y la necesidad de contar con un punto de conexión global. Nuestro tercer capítulo ahonda sobre la gravedad que las decisiones políticas generaron en la gestión y rentas del suelo del GPU Santa Fe, conociendo la forma en que se condujo el proyecto, evaluando hasta qué grado cambió el precio por metro cuadrado una zona de basureros a corredor financiero, identificando quién o quiénes y de qué forma capturaron las rentas de suelo. La cuarta parte se destina a desarrollar una experiencia latinoamericana de intervención urbana, para contrastar la política de gestión del GPU mexicano; el caso elegido fue el GPU de Puerto Madero, en Argentina, por presentar similitudes respecto a su origen con Santa Fe. Como quinto apartado se expone una comparativa y análisis entre los dos modelos de gestión de los GPU de Puerto Madero y Santa Fe, valiéndose de herramientas estadísticas y que permitan identificar qué se hizo diferente en la gestión de cada proyecto por parte del Estado. Subrayando si la normativa, el contexto económico o financiamiento limitaron o propiciaron que los diferentes actores urbanos intervinieran en la captura de rentas de suelo. Finalmente, se plantean una profunda reflexión alrededor de lo que implican los GPU para el desarrollo de las ciudades; qué errores han presentado durante su gestión para la apropiación de las rentas de suelo. Con esto podemos construir un discurso que abone a la discusión del diseño urbano en la captura de rentas de suelo de este tipo de proyecto.
- La modernización urbana de Lima a finales del siglo XIX(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2020-08) Esquivel Coronado, JessicaEsta tesis tiene por objeto el conocimiento de la modernización urbana en la ciudad Lima a finales del siglo XIX. El objetivo general nos llevó a la necesidad de conocer las políticas que implementaron los gobiernos liberales de turno y saber cuáles fueron las consecuencias de la reglamentación de la ciudad. También a observar cómo los gobiernos centralistas decidieron utilizar el dinero del guano para emprender obras de modernización en la ciudad. Sin embargo, la guerra del Pacífico con Chile significó una interrupción en el proceso de ensanche de la ciudad. La ciudad ingresó en un proceso de reconstrucción. A principios del siglo XX, la falta de un diagnóstico sobre el problema de insalubridad del centro llevó a la Municipalidad a intervenir algunas manzanas donde se presentaban los problemas más críticos. La zona de estudio comprende lo que se conoce actualmente como Centro Histórico de Lima y llega hasta la actual avenida 28 de julio siguiendo el catastro del Registro de Predios de 1897 (Junta Departamental,1897) y el plano elaborado por Ricardo Tizón y Bueno el año 1908 (Ver plano 1.1). Durante los distintos periodos de su historia, a medida que Lima experimentó un cambio de administración y crecimiento urbano, las demarcaciones se fueron transformando desde cinco cuarteles o distritos hasta siete distritos a inicios del siglo XX, todo ello en medio de problemas de insalubridad, tugurización y hacinamiento en el centro. Sin embargo, el Estado buscó complacer a la élite modernizando la ciudad y construyendo nuevas vialidades que permitieran la conexión del centro con los balnearios del sur.
- Producción irregular de suelo urbano en Quito. Una aproximación histórica a su funcionalidad política y económica(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2020-07) Oscar Raúl, Ospina LozanoLa irregularidad en la producción y ocupación de suelo comenzó a constituirse en un proceso fundamental en el desarrollo urbano de Quito desde los albores del siglo XX. Durante la década de 1970 el fenómeno cobró una gran magnitud, y fue hasta la primera mitad del siguiente decenio cuando el gobierno local inició la paulatina implementación de la política de regularización de asentamientos humanos de origen informal. Esta investigación se ha concentrado en reconocer y analizar las interacciones entre los diversos actores y procesos políticos, económicos, culturales y jurídico-urbanísticos constituyentes de una problemática relacional de acceso a suelo urbano; los cuales se han articulado y dinamizado en el origen, estructuración y consolidación de dos escalas espacio-temporales del fenómeno que han sido analizadas en la experiencia urbana de Quito. En la primera se realiza una aproximación histórica a la naturaleza, proliferación y consolidación de la “Ciudad Informal” desde inicios del siglo XX hasta la primera mitad de la década actual; mientras que en la segunda se realiza un análisis comparativo en torno al origen, consolidación, gobierno y procesos de regularización en dos barrios de origen informal creados durante la década de 1990. Al ser abordada en su compleja interacción con el desarrollo urbano capitalino, la “Ciudad Informal” se reconoce como una dinámica inscrita y funcional en las lógicas de segregación y jerarquización urbana, en las de acumulación con la producción, circulación y habilitación de suelo urbano, y finalmente, en la legitimación de un orden hegemónico en la capital del Ecuador. Asimismo, en la experiencia de los dos barrios analizados ha podido constatarse la estructuración y dinamización de territorialidades complejas que simultáneamente son producto y proceso de la confluencia e interacción de una amplia diversidad de agentes públicos y privados con capacidades diferenciadas de movilización de recursos políticos, jurídicos, culturales, económicos y coercitivos para lograr sus objetivos.
- El turismo periférico en el suelo de conservación de Xochimilco, del turismo de desarrollo al turismo de conservación(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2018-07) Perez Galicia, AlejandraLa implementación de actividades turísticas en Suelo de Conservación se ha visto traducida en problemas económicos, sociales y ambientales por la introducción de actividades recreativas no regularizadas, lo que ha resultado en una paulatina transformación de la imagen rural a urbana. Se conoce que existe un efecto en el cual a mayor expansión urbana se da una disminución en los servicios ecosistémicos, los cuales se dividen en provisión, regulación, servicios de soporte y servicios culturales, es en estos últimos en donde se encuentran las experiencias y capacidades adquiridas derivadas de la interacción entre personas y ecosistemas mediante actividades recreativas y turísticas. La pregunta central de la investigación fue ¿cuáles han sido las características del turismo en Xochimilco, región periférica con Suelo de Conservación? Para responder a tal pregunta se planteó la siguiente hipótesis: el turismo en Xochimilco fue implementado en un principio bajo un enfoque de desarrollo económico y social, no obstante, como parte de la creciente tendencia gubernamental y social por la recuperación de espacios ambientales en la periferia urbano-rural de la Xochimilco, se han implementado planes y programas de diferente índole, entre ellos los turísticos. El objetivo primordial de estos es lograr el Desarrollo Sustentable de los destinos, es decir, alcanzar mejoras económicas y sociales por medio del uso medido y conservación de los recursos naturales y culturales, así como a frenar los cambios de uso de suelo. Sin embargo, estos programas han contribuido al acelerado proceso de urbanización, en forma de una territorialización turística, generando así una serie de conflictos y riesgos sobre el uso del Suelo de Conservación de Xochimilco. La metodología usada constó de una investigación documental en tres secciones: contexto histórico, revisión de programas y políticas públicas y un marco teórico conceptual. Posteriormente se desarrolló un trabajo de campo en dos etapas en las que se realizaron entrevistas a profundidad con habitantes, representantes de pueblos y barrios originarios, prestadores de servicios turísticos y agricultores. Los resultados se dividen en conclusiones y propuestas. En las primeras se encontró una evolución del turismo de desarrollo al de conservación. Mientras que las propuestas constan de una serie de recomendaciones para la planeación integral de las periferias turísticas para reducir los impactos ambientales negativos, así como la participación de los pobladores para lograr los objetivos de los diferentes planes y programas implementados en materia turística.
- La colonia Escandón: transformaciones en la espacialidad y la identidad(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2015-10) Garcia Fernandez, Ruth ConcepcionInvestigación donde se hace una reconstrucción de los cambios espaciales en el ámbito territorial de la colonia Escandón, desde una perspectiva histórica sobre lo que podemos llamar un proceso de transformación a través de sucesos significativos y políticas de gobierno. Para ello, el tema se aborda desde la ubicación geográfica de la colonia y su soporte material, así como su relación con aspectos económico-sociales que permitan construir una idea sobre qué tipo de territorio se fue materializando como resultado de intervenciones directas o indirectas a lo largo de su proceso de desarrollo.
- La producción estatal del espacio: planificación urbana y territorial en la ciudad de Puebla Siglo XX(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2015-12) Martinez Olivarez, PedroEstudio de la expansión urbana de Puebla a partir del patrón social del suelo y de la conformación política del territorio que el Estado mexicano posrevolucionario construyó a partir del ejido y el municipio, se concentra en un caso en particular: la hoy periferia poniente intermunicipal de la ciudad de Puebla. Durante la primera mitad del siglo XX, la periferia poniente intermunicipal fue un territorio eminentemente rural. En las siguientes décadas y a raíz de la organización territorial por la vía estatal y la diversificación de las actividades económicas, sufre transformaciones que significan el desprendimiento de suelo a favor de lo urbano, hecho que se profundiza a finales del siglo en el marco de la economía neoliberal. Tratando de explicar los hechos espaciales del caso, abordaremos el estudio a partir de una constante: la administración del territorio político y la gestión de suelo rural a favor de lo urbano por parte del gobierno estatal, en los límites del poniente intermunicipal de la ciudad de Puebla con la región de Cholula. Este dúo espacioterritorial de corte urbano-rural y de tinte político-histórico, es la génesis del problema que da pie a esta investigación.
- El centro histórico de Zumpango: recurso para la integración social(Universidad Autónoma Metropolitana (México). Unidad Azcapotzalco. Coordinación de Servicios de Información., 2019-02) Hernandez Romero, YisselEste proyecto de investigación tuvo como preocupación central la relación del espacio público histórico y la integración social, como proceso enmarcado en las dimensiones física y simbólica del espacio. Teóricamente, se abordó el problema de la integración social en el espacio desde dos conceptos centrales: la alteridad y la identidad, entendidos como resultados históricos de prácticas sociales e intervención institucional. El caso de estudio seleccionado fue el centro histórico de Zumpango en el Estado de México, al ser uno de los municipios con un mayor crecimiento inmobiliario y poblacional en la última década, derivado del proyecto urbano Ciudades del Bicentenario. Temporalmente, el proyecto se desarrolló en el periodo del 2014 al 2017. La investigación constó de las siguientes etapas, la reconstrucción urbano-histórica del lugar; la observación y documentación de prácticas sociales actuales y, la aplicación de técnicas etnológicas como entrevistas, cuestionarios y mapas sensocognitivos. Con los resultados obtenidos se desarrolló un modelo explicativo de la integración social en el centro histórico de Zumpango a partir de cuatro variables: la intervención institucional, el espacio como lugar de encuentro, el capital cultural y el valor percibido del pasado. Este modelo permitió visualizar áreas de intervención específicas del diseño con aportación a los procesos sociales de alteridad e identidad.