Las tecnologías usadas en post de la planificación urbana [Presentación]

Abstract

En la Ciudad de Buenos Aires cambió recientemente su Zoning Code, esta nueva normativa urbana denominada Código Urbanístico basa su principio fundamental en la consolidación de la ciudad existente. La nueva normativa prevé entre sus principales ejes: mixtura de usos en la totalidad de su ejido urbano, incorpora el concepto de sustentabilidad ambiental, la integración socio urbana de barrios informales, la preservación de su patrimonio, la captación de plusvalía urbana y un crecimiento basado en la consolidación del tejido urbano, fundamentalmente con preceptos morfológicos. Plano Abierto BA , hoy Buenos Aires 3D, es una plataforma de acceso libre y gratuito de datos urbanos, que pretende abastecer con distintos niveles de profundización tanto lo que necesita saber un vecino (por ej. que altura tiene o tendrá su barrio – cuadra – lote), como también asistir a profesionales de la construcción, planificadores urbanos y desarrolladores inmobiliarios. Esta plataforma online permite acceder de manera simple a información sobre el aprovechamiento permitido de cada uno de los lotes de la ciudad, esto es: edificabilidad (metros construidos), altura, usos del suelo, catalogación de inmuebles, datos catastrales, inspecciones y registros de obras, entro otros datos.

In the City of Buenos Aires recently changed its Zoning Code, this new urban regulation called Urban Code bases its fundamental principle on the consolidation of the existing city. The new regulations foresee among its main axes: mix of uses in the whole of its urban ejido, incorporates the concept of environmental sustainability, the socio-urban integration of informal neighborhoods, the preservation of its heritage, the capture of urban surplus value and a growth based on the consolidation of the urban fabric, fundamentally with morphological precepts. Plano Abierto BA, today Buenos Aires 3D, is a platform of free and free access of urban data, which aims to supply with different levels of deepening both what a neighbor needs to know (for example, how high his neighborhood has or will have – block – lot), as well as assisting construction professionals, urban planners, and real estate developers. This online platform allows simple access to information on the permitted use of each of the lots in the city, which is: buildability (meters built), height, land uses, cataloging of properties, cadastral data, inspections, and records of works, among other data.