Efectos del desarrollo inmobiliario y precio del suelo en la morfología de Torreón
Resumen
El presente artículo realiza un recorrido cronológico del desarrollo urbano de Torreón y su zona metropolitana, con un énfasis particular en los procesos de especulación inmobiliaria y de precios del suelo que han dado forma a esta área urbana. Inicialmente predominaron en su desarrollo urbano las formas geométricas muy definidas, pero en décadas recientes destaca la aparición de bloques urbanos de formas irregulares. Su particular desarrollo basado en un modelo capitalista y en la propiedad privada definieron de manera sustantiva la forma de la ciudad a través de los desarrollos y negocios inmobiliarios. This article presents a chronological panorama of urban development of Torreón and its metropolitan area, with a particular emphasis on urban speculation and land prices, which have given form to this urban area. Initially, very well defined geometric patterns were predominant, although in recent decades numerous irregular shaped urban blocks have appeared. Its particular development was based on a capitalist and private property model, which substantially defined the form of the city through its real estate developments and businesses. Este artigo lança um percurso cronológico do desenvolvimento urbano em Torreon e sua área metropolitana, com ênfase especial sobre os processos de especulação imobiliária e os preços da terra que moldaram esta área urbana. De inicio no desenvolvimento urbano é dominado e muito definido pelas formas geométricas, mas nas últimas décadas destaca o surgimento de blocos urbanos de formas irregulares. O seu particular desenvolvimento baseado em um modelo capitalista e na propriedade privada, definiram substantivamente a forma da cidade através dos desenvolvimentos e negócios imobiliários.