Factores de riesgo para las micro y pequeñas empresas constructoras : imprevistos en la construcción o falta de previsión

Abstract

Se presentan los resultados de una investigación realizada entre 1,221 empresas de la construcción, que la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción considera como micro y pequeñas empresas constructoras. El estudio estuvo dirigido a los profesionales responsables de obras y proyectos. Se elaboró una encuesta en la que se les preguntó acerca de sus experiencias y padecimientos más frecuentes, y el porcentaje de las obras que realizaron y cobraron de acuerdo con los tiempos planeados y programados originalmente. En las dificultades financieras se detectaron una serie de problemas que se pueden clasificar dentro de los diferentes tipos de relaciones: cliente- contratista, con los subcontratistas, así como los proveedores y fabricantes. Otros factores que es necesario tomar en cuenta son la obtención de licencias y permisos, los cambios climáticos y los defectos geológicos.