Finiquito de obra
Resumen
En este artículo hago referencia a la importancia que representa el finiquito de obra, ya que contempla toda una metodología; esta contemplado en la Ley de obra publica y Servicios relacionados con las mismas. Y debe ser considerado como una etapa más del proceso, tanto de ejecución de los trabajos como del proceso administrativo que guarda una obra. El finiquito, coadyuva al proceso de auditoria, mismo que a su vez, contribuye para la transparencia y rendición de cuentas en la construcción.
En el finiquito de obra, se identifican fundamentalmente cuatro etapas del proceso, y a su vez cada etapa significa toda una metodología para llevarlas a cabo; estas son: etapa técnica y física de la obra, etapa contable, etapa documental, y finalmente la cuarta etapa que sería la entrega de pólizas, manuales de funcionamiento y mantenimiento de equipos para el o los edificios, la liberación de fianzas.
Hago mención a la documentación que un paquete de finiquito debe contener; así mismo doy referencia a los artículos más importantes que contempla la ley de obra pública y servicios relacionados con las mismas para este rubro y se expone lo que puede ser una carta de petición de finiquito por parte de un contratista; también se habla de los servicios que se pueden contratar de una supervisión, para verificar, validar y aprobar los trabajos por entregar, y rechazar en caso necesario los trabajos mal ejecutados por el contratista.
Se describe también lo referente a la escalación de precios en el supuesto, con sus ajustes a los precios unitarios y al presupuesto en general obviamente también pudiendo haber reducciones o ampliaciones al mismo por modificaciones al proyecto original. Finalmente se presenta un formato propuesto como acta -recepción, que puede ser modificada de acuerdo a las necesidades de cada institución o empresa.
ARTICULO COMPLETO
El modelo integrado para la construcción en la enseñanza de la Arquitectura, Ingeniería Civil y Ambiental.
Ing. Julio R. Baeza Pereyra Dr. - Ing. Guillermo Salazar Ledezma Dr.
El Modelo Integrado Para La Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) está ganando popularidad entre los desarrolladores de proyectos de gran escala, tales como Administración General de Servicios (GSA), quienes han estado promoviendo su uso en sus proyectos.
Asociaciones profesionales de diseñadores y constructores tales como el Instituto de Arquitectos Americanos (AIA), la Sociedad Americana de Ingenieros Civiles (ASCE), y la Asociación de contratistas Americanos (AGC) ahora están revisando cuidadosamente las implicaciones derivadas del uso del BIM para la práctica profesional futura.
Este trabajo presenta el resultado de un sondeo entre dos diversos grupos de estudiantes de la materia CE1030 del Instituto Politécnico de Worcester. El curso sistema integrado para la construcción se ofreció en sendas semanas en ambos grupos: el término B y recientemente durante el término C. En el sondeo se evaluaron los siguientes puntos: Si la clase se adaptó al estilo de aprendizaje, Si la herramienta les fue útil y dicha herramienta facilitó el trabajo en conjunto. Al final de este trabajo se presenta una encuesta realizada por el BIM Forum Academic Survey sobre la enseñanza de la tecnología BIM.